星瀚广场：徐汇区滨江CBD写字楼
发布时间：2024-09-04 点击：132
一、项目概况
位于上海西岸传媒港西侧的星瀚广场，是恒基兆业集团投资开发的商业综合项目，作为“星扬lumina”系列中两期项目的二期，与一期项目星扬西岸中心仅一路之隔。由国际知名建筑设计公司gensler精心打造，于2021年q4竣工交付。星瀚及星扬建成后，将通过连廊等与传媒港“9宫格”相互贯通，共同组成庞大的商业集群。
二、建筑规模及组成
星瀚广场总体量约15万平方米，由四栋独立写字楼和商业部分组成。其中办公面积约8万平方米，商业面积约1.5万平方米。
三、入驻企业
目前已有康帕斯(中国)企业管理服务、上海滨恒房地产开发、上海怡乐食食品科技服务、极氪汽车等多家知名企业入驻星瀚广场。
四、楼盘参数
1. 商圈：徐汇滨江cbd
2. 地址：徐汇区龙耀路188号
3. 竣工时间：2021年
4. 层高：标准层高4.4m，净高约3m
5. 层数：t1:12层；t2:23层；t3:5层；t4:5层
6. 物业：jll仲量联行
7. 物业费：42元/平米/月
8. 空调：vrv空调系统
9. 空调费：物业费包含空调能耗费
10. 空调开放时段：周一到周五8:00-18:00
11. 电梯：
t1:5部客梯；
t2:11部客梯；
t3:2部客梯；
t4:2部客梯
五、出租详情
1. 面积：2425平米（整层出租）
2. 租金：7.5-8.5元/平米/天
3. 交付标准：标准交付
六、项目特点与优势
1. 地理位置优越：
星瀚广场位于上海西岸传媒港西侧，紧邻徐汇滨江cbd，地理位置十分优越。周边有世博源商圈、龙华国际商务区等多个知名商圈，为企业提供了良好的商务环境。
2. 国际知名设计团队打造：
星瀚广场由国际知名建筑设计公司gensler精心打造，其设计理念将现代与时尚完美融合，为企业提供了高品质的办公空间。
3. 丰富的商业配套设施：
星瀚广场拥有约1.5万平方米的商业面积，提供了丰富的餐饮、购物、娱乐等配套设施，满足企业员工的日常需求。
4. 专业物业管理服务：
星瀚广场由jll仲量联行负责物业管理，为企业提供专业、高效的物业服务，保障办公环境的舒适度和安全性。
5. 绿色节能建筑：
星瀚广场采用vrv空调系统及节能玻璃幕墙等先进技术，实现节能减排，为企业创造一个环保、健康的办公环境。
综上所述，星瀚广场凭借其优越的地理位置、国际化设计水准、丰富的商务配套以及专业化物业管理服务，在上海市场中具有很高的竞争力。无论是初创公司还是成熟企业，星瀚广场都是一个理想的办公选址。
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二、建筑规模及组成
星瀚广场总体量约15万平方米，由四栋独立写字楼和商业部分组成。其中办公面积约8万平方米，商业面积约1.5万平方米。
三、入驻企业
目前已有康帕斯(中国)企业管理服务、上海滨恒房地产开发、上海怡乐食食品科技服务、极氪汽车等多家知名企业入驻星瀚广场。
四、楼盘参数
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2. 地址：徐汇区龙耀路188号
3. 竣工时间：2021年
4. 层高：标准层高4.4m，净高约3m
5. 层数：t1:12层；t2:23层；t3:5层；t4:5层
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7. 物业费：42元/平米/月
8. 空调：vrv空调系统
9. 空调费：物业费包含空调能耗费
10. 空调开放时段：周一到周五8:00-18:00
11. 电梯：
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t2:11部客梯；
t3:2部客梯；
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五、出租详情
1. 面积：2425平米（整层出租）
2. 租金：7.5-8.5元/平米/天
3. 交付标准：标准交付
六、项目特点与优势
1. 地理位置优越：
星瀚广场位于上海西岸传媒港西侧，紧邻徐汇滨江cbd，地理位置十分优越。周边有世博源商圈、龙华国际商务区等多个知名商圈，为企业提供了良好的商务环境。
2. 国际知名设计团队打造：
星瀚广场由国际知名建筑设计公司gensler精心打造，其设计理念将现代与时尚完美融合，为企业提供了高品质的办公空间。
3. 丰富的商业配套设施：
星瀚广场拥有约1.5万平方米的商业面积，提供了丰富的餐饮、购物、娱乐等配套设施，满足企业员工的日常需求。
4. 专业物业管理服务：
星瀚广场由jll仲量联行负责物业管理，为企业提供专业、高效的物业服务，保障办公环境的舒适度和安全性。
5. 绿色节能建筑：
星瀚广场采用vrv空调系统及节能玻璃幕墙等先进技术，实现节能减排，为企业创造一个环保、健康的办公环境。
综上所述，星瀚广场凭借其优越的地理位置、国际化设计水准、丰富的商务配套以及专业化物业管理服务，在上海市场中具有很高的竞争力。无论是初创公司还是成熟企业，星瀚广场都是一个理想的办公选址。
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