租写字楼前弄清楚这几个问题可免去很多麻烦

2019年前半年写字楼租赁市场需求一直比较缓慢，换言之就是写字楼面临着高空置率的难题，一边是大量新楼盘入市，一边是市场需求量变小，楼盘空置率提升，这点可以参考深圳前几个月的市场情况，但是好坏参半的市场情况就是如此，对于想要租写字楼的企业来说，无论市场是怎样的，该租还是要租，那么如何做到租写字楼不吃亏呢，今天我们就来聊聊这个话题
首先要看地段
写字楼虽多，但优质写字楼一直是稀缺资源，毕竟好地段就那么点，如果你要选写字楼就一定要从备选的好几个里确定最好的地段，一般来说，正规的写字楼租售平台，都会简要地标明写字楼的位置信息，包括写字楼类型、写字楼等级、总建筑面积、总楼层、所属楼层、层高等
然后看价格
价格是很多企业租写字楼首先会看的因素，正规一点的平台都会将房源的单价，月总价等信息表明，以免出现问题，租户在确定了要租的房源，租客如果不是立即签署合同，业主一般会要求租客先支付一定数额的定金。这也可以在一定程度上保证出租双方诚信履约
再看手续是否齐全
租写字楼最后能确保双方利益不受损的就是合同，所以承租方在签署合同时，可以要求出租方提供完整、真实的材料证明，如营业执照、法人授权证明、产权证明、出租许可证明等，以及谈妥租赁赋税问题。
后看信息是否对称
为什么要看信息是否对称呢，很多时候租写字楼的租户是在网上看到的信息帖然后打电话联系经纪人，不过写字楼租赁网上的信息你并不清楚是否及时做了更新，所以签署租赁合同前，要确定写字楼或办公室的各项基本信息是否属实，是否与平台上发布的房源信息一致，是否已经存在房屋租赁信息等


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