租办公室一定要找免佣免押金的房源吗

租办公室经纪人或者曾经有租赁经验的人都知道，共享办公的模式大多是免佣金和免押金的，但是一些传统办公室租赁模式里免佣可以实现，但是免押金的情况却并不现实，究其原因我们接下来会详细谈。
共享模式里由于租赁期限短、租赁方法灵活，为了吸引更多客户，一般都会采取免佣金免押金的方式，毕竟创业公司现金紧张，不太可能押几个月的房租，如果创业公司一旦出问题，这几个月的押金可能会让租赁双方出现纠纷。
传统写字楼租赁模式也有免佣金和免租金的说法，我们先说免佣金这一点，由于城市的政策不同，免佣金这一点并不适用于所有城市，一般来说，大业主房源都是业主给中介佣金，而一些二房东可能是客户给中介费用，具体租客在筛选房源时一定要问清楚中介人员。
然后我们再聊聊免押金事宜，如果是传统写字楼租赁模式，由于租赁周期较长（至少1年以上），押金是为了保障租赁双方的综合利益，但如果房东要半年以上的押金，可以让中介帮忙去谈判，押金要交但也要分交几个月，毕竟房源面积较大的情况下预算也多，能省下来几个月的押金可以去做很多事。
所以大家在租赁办公室时，如果在网上筛选到合适的房源，一定要问清楚中介，押金和中介费是如何计算的，佣金是谁来出，押金能否不付或者只付一个月，问清楚之后再去预约现场看房。
以上是关于租赁办公室的免佣和免押金问题的答案，在此我们还需要提醒大家一点，没有找过办公室经验的人可能认为要付佣金就不去找中介，然后自己找业主找物业，但大多数房源都是业主出中介费的，所以租客可以放心去找中介帮忙。


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