一、引言
上海,这座繁华的国际大都市,每天都在吸引着无数企业和投资者。而在这个竞争激烈的城市中,选址对于企业来说显得尤为重要。新虹桥捷运大厦位于上海市长宁区,是虹桥天山商圈唯一一栋30层国际纯办公大楼,以其优越的地理位置、高品质的硬件设施和完善的配套服务,成为企业自用办公和投资增值的首选之地。
二、优越地理位置
新虹桥捷运大厦位于虹桥天山商圈核心区域,紧邻上海火车站、虹桥火车站和浦东机场等交通枢纽,拥有便捷的交通网络。周边地铁2号线、3号线、4号线等多条线路相交汇聚,方便快捷地连接了上海各个主要区域。此外,周边还有多条公交线路可供选择。
三、卓越建筑品质
1. 建筑设计:新虹桥捷运大厦采用现代化的建筑设计理念,整体造型简约大气,线条流畅。大楼外立面采用高档玻璃幕墙,既保证了室内采光效果,又彰显了国际化的品质形象。
2. 功能布局:新虹桥捷运大厦共30层,其中1-3层为商业配套区域,4-30层为纯办公区域。商业配套区域提供众多餐饮、购物、休闲等服务设施;办公区域则以开放式和独立式办公空间为主,满足不同企业的需求。
3. 层高与得房率:新虹桥捷运大厦标准层高为2.8米,得房率高达70%,使得每个单位都能充分利用空间资源。同时,大楼内部采取合理的空间布局和动线设计,让员工在舒适的环境中提升工作效率。
四、先进设施配套
1. 电梯配置:新虹桥捷运大厦共配置有3部电梯,并采用先进的智能控制系统,有效缓解上下班高峰期的拥堵情况。同时,在紧急情况下,电梯还具备自动返回功能,确保人员安全。
2. 安防系统:大楼采用先进的闭路监控系统,24小时实时监控大楼内外情况。同时,还配备有专业的保安团队和物业管理公司——上海谊威物业管理有限公司,为企业提供安全、便捷的办公环境。
3. 智能化管理:新虹桥捷运大厦采用智能化楼宇管理系统,实现了对空调、照明、电梯等设施的集中控制和监测。此外,大楼还引入了节能环保理念,通过绿色建筑材料和节能设备降低能耗。
五、周边配套齐全
新虹桥捷运大厦周边拥有丰富的生活配套设施。众多购物中心、酒店、餐厅、娱乐场所等应有尽有。此外,在教育资源方面,附近还有多所知名学校和幼儿园;在医疗资源方面,则拥有多家三甲医院和社区卫生服务中心。
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