禾盛京广中心256.74m²月租1.93万元精装写字间出租

禾盛京广中心坐落在西安市雁塔区唐延路11号，周边有延平门广场、旺座国际城，临近延平门地铁站，交通方便，下面给大家介绍的是禾盛京广中心的一间在租写字间，面积为256.74m2，月租1.93万元，以下是该房源的详细信息。
房源信息
楼盘：禾盛京广中心，地址：西安市雁塔区唐延路11号
日租：2.5元/m2/天，月租：1.93万/月，面积：256.74m2，推荐容纳工位数：34~68个
性质：二手写字楼，类型：甲级写字楼，付款：押1付3，起租期：12个月
楼层：低区/共28层，装修：精装修，分割：可分割，注册：可注册，使用率：80.0%
配套设施：宽带、有线电视、水、电、电话、中央空调、电梯、集中供暖、办公家具、员工餐厅、安全监控
楼盘信息
用水收费：6.56元/吨，用电收费：1.25元/度，管理费：5.65元，电梯数：客梯3部
电梯建面比：7362:1，车位数：地上120个、地下2680个，标准层面积：1600㎡
楼盘总层数：28层，建筑面积：300500.00㎡，占地面积：30435.00㎡，标准层高：4.00m
开发商：陕西王府实业有限公司，物业公司：戴德梁行物业管理公司
禾盛京广中心楼盘的写字楼房源挂牌量为188套，其中写字楼出租挂牌量为167套，写字楼平均租金为67.27元/㎡·月，环比上涨5.42%，平均售价为14157元/㎡，环比上涨1%，该楼盘所在的高新唐延路商圈，写字楼的平均售价为16776元/㎡。由这些数据我们可以看到禾盛京广中心楼盘不仅是平均租金还是平均售价都有上涨的趋势，但其禾盛京广中心楼盘的平均售价没有其所在的商圈高。目前该楼盘的静态投资回报周期约为18年。



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