对于写字楼标准层，为何大家都关心这几个指标

根据我国《办公建筑设计规范》以及《高层民用建筑防火设计规范》中对写字楼标准层的定义，写字楼标准层比较重要的几个指标分别是面积、单元进深、标注层高、净高、架高地台高度、走廊高度、柱间距。为何大家会关心这几个指标，写字楼标准层还有其他需要关注的点吗？
我们先聊聊写字楼标准层面积，我国现阶段规定普通办公室人均面积不能小于4平，单间办公室不能小于10平。在建筑绘图阶段，人均面积要大于6平，研究室工作人员人均面积不能小于5平。中小型会议室可在写字楼内分散布置，小型会议室面积不能小于30平，中型会议室不能小于60平。中小会议室每人使用面积不小于1.8平，无会议桌不应小于0.8米。
一般高于100米的写字楼都会设置避难层，避难层的设置是自高层建筑首层到第一个避难层不超过15层，避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并按照每人5平计算。
另外除了避难层，写字楼如果层数较高，每层还会设置防火分区，最大允许面积是1000平，设有自动灭火设备的防火分区面积可增加一倍，每个防火分区要设置不少于两个疏散通道。
高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅等，室内任何一点到最近的疏散出口的距离不能超过30米，其他房间内最远一点到房门的直线距离不能超过15米。
对于写字楼标准层，我详细说明了大家比较关心的指标，以下是详细的指标要求：
无论是投资写字楼还是租赁办公室，写字楼都是作为商务办公在使用，为了更符合人文和绿色环保，很多写字楼标准层指标还会加上一个空中花园，这样既能改善写字楼环境，也能让入驻写字楼的企业有回归自然的感觉，能作为写字楼宣传的竞争点去推广。


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