上海财政局推征收房地产税试点，写字楼租赁需求上涨
发布时间：2024-06-17 点击：97
央行上海总部:保持稳字当头，合理控制房地产贷款规模
1月11日，人民银行上海总部召开2021年上海货币信贷工作会议，提出稳妥实施好房地产贷款集中度管理要求，合理控制房地产贷款规模。会议指出，2020年，上海金融系统坚决贯彻党中央、国务院和人民银行总行决策部署，支持疫情防控和经济社会发展以及“六稳”“六保”等重点工作取得明显成效。(来源：中新经纬）
地产板块
01.?上海市财政局：仍需继续实施对部分个人住房征收房产税试点
上海市财政局称，原《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》重新发文，仍继续实施对部分个人住房征收房产税试点。《通知》自2021年1月28日起执行，在关于居民家庭住房套数和面积的计算、本市居民家庭、计税价格的核定、应纳税额的计算等十个方面的问题做出解释。（来源：乐居财经）
02.北京集体土地租赁住房纳入统一监管
近日，北京市住建委等三部门联合印发《关于进一步加强全市集体土地租赁住房规划建设管理的意见》，明确提高集体土地租赁住房项目供地质量，并将房源统一纳入全市租赁监管服务平台。今年，本市力争开工建设1万套集体土地租赁住房，投放市场运营5000套（间）。（来源：北京日报）
03.上海写字楼租赁需求上涨，前滩租金回升
据相关数据，随着上海疫情得到有效控制，办公需求持续释放，2020年四季度上海甲级办公楼净吸纳量达到21.4万平方米，2020年全年净吸纳量录得40.7万平方米。虽然疫情和新增供应给整体市场带来压力，但非中央商务区2020年全年空置率仅小幅上升了2.2个百分点。包括前滩在内的部分板块租赁势头强劲，自2020下半年已开始实现租金增长。（来源：界面新闻）
金融板块
01.中注协：将重点关注房地产等五类审计风险较高的行业与公司
1月11日，中国注册会计师协会发布《关于做好上市公司2020年年报审计工作的通知》（以下简称《通知》），要求各省、自治区、直辖市注册会计师协会，各从事证券服务业务的会计师事务所要恪守诚信、客观公正，坚持质量导向，扎实做好2020年年报审计工作。《通知》认定房地产等五类行业与公司审计风险较高，并将其列入重点关注范围。（来源：人民网）
02.房贷新规调查：北上深个人按揭房贷额度充足
央行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》自2021年1月1日起实施。记者近期采访了多个城市的银行和地产业人士，目前来看，北上深房贷额度充足，部分地区甚至加快了商业贷款放款速度。整体来看，个人住房按揭贷款政策未发生变化，部分“超限”银行虽面临压力，但整体上料平稳过渡。（来源：中国证券报）
科技板块
01.线上法拍房走红一线城市频现高溢价成交
在线上司法拍卖平台竞拍住宅用房，已成为一种越发普遍的购房渠道。据第一财经记者统计，仅在阿里拍卖平台上的住宅用房数量就在近5年间从约10万套增长至约30万套，出价轮次在500以上的拍卖不在少数。近两年来法拍房的成交价格不断走高，一线城市的法拍房甚至能够拍出高于市场价一倍的价格。不断高企的价格让“捡漏”成了过去式。（来源：第一财经）
02.“区块链＋”发展格局形成行业发展“脱虚向实”
中国信息通信研究院近日发布的《区块链白皮书(2020年)》显示，当前，区块链与云计算、人工智能等新技术基础设施交叉创新，越来越多的实体经济垂直领域呈现出“区块链+”的发展格局和“脱虚向实”良好势头。白皮书显示，截至2020年10月，已有超过262家上市公司涉足区块链领域，分别来自保险、房地产、商业百货、安防设备、包装材料、电信运营等39个领域。
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兆丰环球大厦-徐汇区中山西路1800号写字楼
中关村虹桥创新中心：打造全球科技创新的集聚地
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地产板块
01.?上海市财政局：仍需继续实施对部分个人住房征收房产税试点
上海市财政局称，原《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》重新发文，仍继续实施对部分个人住房征收房产税试点。《通知》自2021年1月28日起执行，在关于居民家庭住房套数和面积的计算、本市居民家庭、计税价格的核定、应纳税额的计算等十个方面的问题做出解释。（来源：乐居财经）
02.北京集体土地租赁住房纳入统一监管
近日，北京市住建委等三部门联合印发《关于进一步加强全市集体土地租赁住房规划建设管理的意见》，明确提高集体土地租赁住房项目供地质量，并将房源统一纳入全市租赁监管服务平台。今年，本市力争开工建设1万套集体土地租赁住房，投放市场运营5000套（间）。（来源：北京日报）
03.上海写字楼租赁需求上涨，前滩租金回升
据相关数据，随着上海疫情得到有效控制，办公需求持续释放，2020年四季度上海甲级办公楼净吸纳量达到21.4万平方米，2020年全年净吸纳量录得40.7万平方米。虽然疫情和新增供应给整体市场带来压力，但非中央商务区2020年全年空置率仅小幅上升了2.2个百分点。包括前滩在内的部分板块租赁势头强劲，自2020下半年已开始实现租金增长。（来源：界面新闻）
金融板块
01.中注协：将重点关注房地产等五类审计风险较高的行业与公司
1月11日，中国注册会计师协会发布《关于做好上市公司2020年年报审计工作的通知》（以下简称《通知》），要求各省、自治区、直辖市注册会计师协会，各从事证券服务业务的会计师事务所要恪守诚信、客观公正，坚持质量导向，扎实做好2020年年报审计工作。《通知》认定房地产等五类行业与公司审计风险较高，并将其列入重点关注范围。（来源：人民网）
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科技板块
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在线上司法拍卖平台竞拍住宅用房，已成为一种越发普遍的购房渠道。据第一财经记者统计，仅在阿里拍卖平台上的住宅用房数量就在近5年间从约10万套增长至约30万套，出价轮次在500以上的拍卖不在少数。近两年来法拍房的成交价格不断走高，一线城市的法拍房甚至能够拍出高于市场价一倍的价格。不断高企的价格让“捡漏”成了过去式。（来源：第一财经）
02.“区块链＋”发展格局形成行业发展“脱虚向实”
中国信息通信研究院近日发布的《区块链白皮书(2020年)》显示，当前，区块链与云计算、人工智能等新技术基础设施交叉创新，越来越多的实体经济垂直领域呈现出“区块链+”的发展格局和“脱虚向实”良好势头。白皮书显示，截至2020年10月，已有超过262家上市公司涉足区块链领域，分别来自保险、房地产、商业百货、安防设备、包装材料、电信运营等39个领域。
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