西安最美天际线——超高层写字楼
发布时间：2024-06-12 点击：163
尽管国家发改委多次重申表示：严格限制新建超高层建筑。各大城市对于超高层写字楼的建设热情始终有增无减。
对于西安来说，目前总计有多少超高层？又有多少规划中、在建的超高层？这些超高将来的入驻率有多高？能给城市带来多少经济效益？
很多问题对于西安来说都还是未知数。
200米＋超高已达39栋
根据建筑学会的标准：300米以上的建筑称为超高层建筑，而在公众的认知里，40层以上或高度≥100米的建筑都是超高层建筑。据此标准统计：西安已建成及在建的100米以上商办类超高层共计已达到92栋,（不包括尚处规划中的）已建成、在建的200米以上超高层共计达到了39栋。(另外还有9栋建筑高度在199-200米之间接近于200米)西安共有4栋300-400米的超高层：370米的万达西安one、350米的国瑞西安金融中心、350米的经开绿地中心、300米的丝路国际金融创新中心。除了国瑞之外，其余3栋基本上都是刚开工。
目前，西安最高的超高层是498米的中国国际丝路中心，该楼建成后将超过中部第一高——477米武汉绿地中心、西部第一高——458米重庆陆海国际中心，成为中国中西部第一高，并有可能跻身中国十大超高层。
还有传言称迈科将在曲江ccbd打造400米超高层，届时将会成为西安第三座“400米+”超高层建筑。相信随着时间的推进，西安的超高层数量、高度还将不断改写。
高新占1/3
毋庸置疑的是，超高层分布最多的区域一定是高新区，在上文中的92栋100米以上超高层中，34栋位于高新区，占比超过了1/3。
高新最早的超高层主要集中在南二环及科技路沿线。到了2010年至2020年之间，高新区新建的超高层主要集中在锦业路、唐延路沿线。
锦业路当属西安超高层聚集度最高的板块，在1平方公里之内，已经有7栋超高层建成投入使用、1栋超高层即将建成、7栋超高层正在建设之中，超高层密度仅次于北京国贸cbd、上海陆家嘴、广州珠江新城，被称为“中国第四大超高层聚集区”。
西咸新区能源金贸区也是目前西安超高层最密集的区域之一，西咸大厦周边有8栋超高层在建，其中150米的西咸中心已经建成。从这个区域的超高层来看，高度相对来说比较低，全部控制在250米以下。未来，在西安新轴线上，将会形成最美天际线。
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