光大安石虹桥中心_长宁区天山西路写字楼

一、项目概述光大安石虹桥中心位于上海市长宁区天山西路541号，占地面积30000平方米，总建筑面积170000平方米。作为国家级临空经济示范区的大型城市更新商业体，地理位置优越，交通便捷。项目由t1至t4栋组成，共提供约45474平方米的办公空间。
二、租金与交付时间光大安石虹桥中心的租金报价为7元起/平方米/天。项目在2021年9月已经投入交付使用。
三、建筑结构与功能分区1. t1栋：总面积6722平方米，共6层楼高。
2. t2栋：总面积21654平方米，共9层楼高。
- t2e（东楼）：约10496平方米。
- t2n（北楼）：约11159平方米。
3. t3栋：总面积9448平方米，共7层楼高。
4. t4栋：总面积7469平方米，共6层楼高。
整层净高达到了2.8米标准，并配备100mm架空地板。空调系统采用vrv分体空调设计。
四、停车位及物业管理光大安石虹桥中心共提供897个停车位，月租价格为1000元/个。物业费为28元/㎡/月，由第一太平光控负责物业管理。
五、交通优势项目地处地铁2号线淞虹路站上盖，规划中的26号线也将在此设站。周边5分钟即可抵达虹桥机场，7分钟可到达虹桥火车站。
六、商业配套与特色业态光大安石虹桥中心创新打造了融美·市集、融·食荟、融·智汇和kol box四大主题空间，涵盖了悦美优集、乐活臻选、恬淡时光、美食悠享、人文艺术和潮物尚购六大特色业态。
七、租赁条件与标识权分割面积范围为170平至3600平方米。租赁5000平方米以上的企业将享有标识权。
综上所述，光大安石虹桥中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富多样的商业配套设施，成为长宁区内极具吸引力的商务办公地标。无论是成熟企业还是初创团队，都能在这里找到适合自己的办公空间，共同发展、共享繁荣。
八、项目图片
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