「选址楼盘推荐」第34篇：维璟中心
发布时间：2024-06-08 点击：102
丰树商业城（现维璟中心）位于上海西南角闵行区莘庄商务区的高端写字楼。建筑面积达20万平方米，包括3座7层、3座16层及1座20层组成的办公楼群，均按国际标准办公楼的标准而建，独具高效无柱大空间。该项目由国际知名建筑事务所awdas全程设计，将现代风格的大堂、供能完备的综合型会议设施以及繁茂的绿化景观，与时尚建筑融为一体。
项目名称：维璟中心
地点：上海市闵行区
建筑类型：5a甲级写字楼
楼盘概述
维璟中心是位于上海西南角闵行区莘庄商务区的高端写字楼，建筑面积达20万平方米，包括3座7层、3座16层及1座20层组成的办公楼群，均按国际标准办公楼的标准而建，独具高效无柱大空间。该项目由国际知名建筑事务所awdas全程设计，将现代风格的大堂、功能完备的综合型会议设施以及繁茂的绿化景观，与时尚建筑融为一体。维璟中心以leed认证为准绳，放眼未来，致力打造一片可持续发展的绿色办公空间。
项目通过对场地现状条件、整体资源、建筑布局与风格等的分析，形成景观设计策略与理念。营造层次错落有致的景观空间，规划合理有序的人行动线。景观设计风格与建筑相辅相成，互相融合。
室外办公空间与建筑几何形体相互融合，形成一个有机的中央公园。水景因势延伸，将空间有序串联。连桥下的景观步道曲折变化，与庭院空间相连。结合现场情况,考虑整体投入限制与后期维护的需求，配置适应性强，观赏性佳的软景。呈现丰富的季相变化，展现大自然的勃勃生机。
设计旨在营造功能完善、环境优美的综合商业办公空间，同时也满足人们对于游览休闲、公共服务等多重功能的需求。场地内形成流畅的观光流线及清晰的人流导向。
基本资料
项目地址：上海市闵行区七莘路与顾戴路交汇处
开发商：上海翎丰房地产开发有限公司
租金价格：价格4.8~5.8元/平/天之间
楼层数：c座及f座7层；d座及g座16层；h座20层
总建筑面积：b座34797㎡；c座14935平方米；d座34842平方米；f座14779平方米；g座34310平方米；h座52386平方米
得房率：80%建筑面积：200000m2
标准层面积：2166~2528m2（可分割150平起）标准层净高：3m
装饰系统：大堂8.8米，进深14.4-14.7米
电梯系统：a/c/f客梯4部，b/d/g客梯8部，h客梯10部，货梯2部
标准交付：架空地板150mm楼内商业：12万平米购物中心
其他介绍：美国leed金奖认证，每层设置茶水间和可淋浴行政卫生间
停车位：2609个停车位与停车引导系统
物业公司：仲量联行物业管理费：28元/平方米/月
地理位置
地铁线路：12号线地铁站七莘路站上盖，交通便捷。
公交站点：周边10个公交车站，近15条公交线路。
自驾通畅：距嘉闵高架1.3km，距沪闵高架3.9km。
交通枢纽：距虹桥机场7.6km，距上海火车站16km。
专管物业
1.确保高质量、高效率的物管服务，并维护大厦设施设备的良好运作。
2.维持公共区域清洁及环保，包含大厅、走道、电梯厅、疏散楼梯及楼梯间、洗手间等。
3.外墙及大厦整体的清洁和修护。
4.人员进出门禁控管、公共秩序维持及确保大厦及所有人员安全。
5.随时协助租户和访客解决对大厦管理和营运等相关问题。
6.加强并不断完善大厦营运环境。为入驻企业提供24h专属服务。
1、全程免费看房，分文不取。
2、为您提供租上海任何办公室均可免费服务。
3、专业的团队为您匹配合适房源，让您省时，省力。
4、强大的资源系统，让您全面了解项目以及市场。
5、带看、签约、验房、交接等全程参与，用无微不至的让您满意。
6、周边项目介绍以及帮贵公司分析市场行情。
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项目名称：维璟中心
地点：上海市闵行区
建筑类型：5a甲级写字楼
楼盘概述
维璟中心是位于上海西南角闵行区莘庄商务区的高端写字楼，建筑面积达20万平方米，包括3座7层、3座16层及1座20层组成的办公楼群，均按国际标准办公楼的标准而建，独具高效无柱大空间。该项目由国际知名建筑事务所awdas全程设计，将现代风格的大堂、功能完备的综合型会议设施以及繁茂的绿化景观，与时尚建筑融为一体。维璟中心以leed认证为准绳，放眼未来，致力打造一片可持续发展的绿色办公空间。
项目通过对场地现状条件、整体资源、建筑布局与风格等的分析，形成景观设计策略与理念。营造层次错落有致的景观空间，规划合理有序的人行动线。景观设计风格与建筑相辅相成，互相融合。
室外办公空间与建筑几何形体相互融合，形成一个有机的中央公园。水景因势延伸，将空间有序串联。连桥下的景观步道曲折变化，与庭院空间相连。结合现场情况,考虑整体投入限制与后期维护的需求，配置适应性强，观赏性佳的软景。呈现丰富的季相变化，展现大自然的勃勃生机。
设计旨在营造功能完善、环境优美的综合商业办公空间，同时也满足人们对于游览休闲、公共服务等多重功能的需求。场地内形成流畅的观光流线及清晰的人流导向。
基本资料
项目地址：上海市闵行区七莘路与顾戴路交汇处
开发商：上海翎丰房地产开发有限公司
租金价格：价格4.8~5.8元/平/天之间
楼层数：c座及f座7层；d座及g座16层；h座20层
总建筑面积：b座34797㎡；c座14935平方米；d座34842平方米；f座14779平方米；g座34310平方米；h座52386平方米
得房率：80%建筑面积：200000m2
标准层面积：2166~2528m2（可分割150平起）标准层净高：3m
装饰系统：大堂8.8米，进深14.4-14.7米
电梯系统：a/c/f客梯4部，b/d/g客梯8部，h客梯10部，货梯2部
标准交付：架空地板150mm楼内商业：12万平米购物中心
其他介绍：美国leed金奖认证，每层设置茶水间和可淋浴行政卫生间
停车位：2609个停车位与停车引导系统
物业公司：仲量联行物业管理费：28元/平方米/月
地理位置
地铁线路：12号线地铁站七莘路站上盖，交通便捷。
公交站点：周边10个公交车站，近15条公交线路。
自驾通畅：距嘉闵高架1.3km，距沪闵高架3.9km。
交通枢纽：距虹桥机场7.6km，距上海火车站16km。
专管物业
1.确保高质量、高效率的物管服务，并维护大厦设施设备的良好运作。
2.维持公共区域清洁及环保，包含大厅、走道、电梯厅、疏散楼梯及楼梯间、洗手间等。
3.外墙及大厦整体的清洁和修护。
4.人员进出门禁控管、公共秩序维持及确保大厦及所有人员安全。
5.随时协助租户和访客解决对大厦管理和营运等相关问题。
6.加强并不断完善大厦营运环境。为入驻企业提供24h专属服务。
1、全程免费看房，分文不取。
2、为您提供租上海任何办公室均可免费服务。
3、专业的团队为您匹配合适房源，让您省时，省力。
4、强大的资源系统，让您全面了解项目以及市场。
5、带看、签约、验房、交接等全程参与，用无微不至的让您满意。
6、周边项目介绍以及帮贵公司分析市场行情。
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