莱坊发布2017年《全球城市报告》 TMT行业在上海写字楼市场将更具影响力

11月9日，莱坊在上海正式发布了2017年《全球城市报告》，报告指出，在未来，全球优质写字楼租金走势将呈现巨大差异。
此次报告是在对全球34个城市进行调研的基础上，综合2016年第二季度前六个月的表现，在30层或以上商业大厦的租金的摩天楼中，亚太区城市的租金升幅最大。其中，上海的摩天大楼在2016年首6个月的租金升幅为7.6%，为最大升幅。
就上海而言，在2016年第三季度，甲级写字楼整体空置率环比轻微上升3.7%，但是金融机构和科技公司对写字楼的租赁需求十分强劲。
《全球城市报告》中指出，在未来，tmt行业在上海写字楼市场的影响力将进一步扩大。由于相关从业人员对写字楼的需求逐渐增大，tmt行业将成为上海未来发展的主要驱动力，至2020年，tmt公司的办公空间预计将占上海写字楼总库存量的15%左右。
2015年第四季度到2019年第四季度，全球优质写字楼租金预计仍然会有不同幅度的增长，其中悉尼预计增幅最大，而上海则排在第6位，也是唯一一个排名前十的中国城市。


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