深圳房地产租赁市场分析报告

如今房地产租赁行业迅猛发展，““的小编，深入深圳房地产租赁市场，并根据有关数据调查得出了以下报告。
深圳市房地产租赁市场，自2014年9月开始出现了成交量走低的的情况，但是降幅却依然在不断收窄。在春节之际，租赁行业进入了淡季，租金的涨幅开始收窄，成交量也开始减少，但是整体还是保持着稳步上升的状态。由于宝安，龙岗两区的租金相对较低，迎来了很多换房客的迁入，致使两区的涨幅成为全市最高，高端住宅的成交量也因此降低，租金产生回落现象。
近期发现，二手房的交易火热，然而进入租赁市场的房源却开始减少，从而导致了在租房时议价的可能性大大降低，出现租金小幅上涨的现象。随着二手房交易的飞速发展，更是有房主小幅提升了租金价格，“”预计今年住房租金将会持续上涨。新增供应的入市，影响了深圳市经济的运行，同时服务式的租房减弱了甲级写字楼的租赁需求。然而要想改变这一状况，可以通过有限量的供应和稳健经济步调来实现。
通过“”的调查发现，深圳市将会在2016年迎来写字楼巨大的放量，新增的供应量预计为2015年的四倍。这种现象极有可能导致写字楼供求失衡状况的发生，导致租金下行，从而导致租客市场的出现。另外，随着前海深港现代服务业合作区的快速发展，将会有更多的企业入驻，深圳房地产租赁将会迎来一个不错的前景。


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