黑石联合创始人：看好中国写字楼和物流资产
发布时间：2024-05-20 点击：89
2020年一场新冠肺炎疫情席卷全球，不少国家经济停摆，企业遭受重创。
日前，黑石集团董事长、首席执行官兼联合创始人苏世民的新书《苏世民：我的经验与教训》在中国出版。他接受中国证券报独家专访解答了上述问题。
看好中国优质写字楼和物流资产
中国证券报：黑石是如何应对疫情的？目前关注的投资机遇有哪些？
苏世民：过去20多年，我们一直在中国积极投资。将来，我们会继续在中国寻找具有吸引力的投资机遇。目前，黑石集团拥有1500亿元的“弹药”（未投资金）。这些资金可投向高质量的公司和地产项目，为投资者赢得收益，潜在投资目标包含亚洲资产。不过，就当下而言，我们的第一要务是保障黑石员工的安全以及帮助被投企业渡过难关。
中国证券报：如何看待中国商业地产的投资机会？
苏世民：在地产领域，我们对那些顺应发展趋势的投资主题很有信心。例如，中国在线电商的发展会衍生出很大的仓储需求和物流需求。我们认为这两个领域有着非常有吸引力的投资机遇。在中国，我们在核心物资集散中心拥有仓储物业，我们把这些物业租给了头部的第三方物流公司和中国的科技公司。我们还关注中国甚至亚洲a级写字楼，市场对它们的需求依然强劲。
近年来，黑石在中国的商业地产圈非常活跃。例如， 2019年它以15亿美元（约合100亿人民币）买下上海长泰广场，媒体统计，2019年一年黑石在中国地产领域的投资高达200亿元人民币。
中国证券报：您对中国的年轻人有什么建议？
苏世民：我经常对年轻人说，首先，选择你有热情的领域。你会发现从事自己真心喜爱的事情会更容易成功。第二，不要惧怕与你所向往的工作领域的人接触并寻求建议。你永远不知道谁会回应，以及你将和那个人拥有什么样的缘分。
来源：中国证券报
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苏世民：过去20多年，我们一直在中国积极投资。将来，我们会继续在中国寻找具有吸引力的投资机遇。目前，黑石集团拥有1500亿元的“弹药”（未投资金）。这些资金可投向高质量的公司和地产项目，为投资者赢得收益，潜在投资目标包含亚洲资产。不过，就当下而言，我们的第一要务是保障黑石员工的安全以及帮助被投企业渡过难关。
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苏世民：在地产领域，我们对那些顺应发展趋势的投资主题很有信心。例如，中国在线电商的发展会衍生出很大的仓储需求和物流需求。我们认为这两个领域有着非常有吸引力的投资机遇。在中国，我们在核心物资集散中心拥有仓储物业，我们把这些物业租给了头部的第三方物流公司和中国的科技公司。我们还关注中国甚至亚洲a级写字楼，市场对它们的需求依然强劲。
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中国证券报：您对中国的年轻人有什么建议？
苏世民：我经常对年轻人说，首先，选择你有热情的领域。你会发现从事自己真心喜爱的事情会更容易成功。第二，不要惧怕与你所向往的工作领域的人接触并寻求建议。你永远不知道谁会回应，以及你将和那个人拥有什么样的缘分。
来源：中国证券报
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