4月广州写字楼市场供求双双下跌，交易以散售为主

3月以来，国内疫情受到控制，很多城市都下调了防控等级和应急响应等级，企业也均恢复了正常经营活动，写字楼市场也开始回暖。不过，4月份，广州写字楼市场依然延续一季度市场情况，整体较为平淡。
4月广州一手写字楼市场略显平淡，供求量齐齐下跌，交易以散售为主。根统计，4月广州写字楼成交量为44套，总面积为1.11万㎡，成交量环比、同比分别下跌51%、42%。
成交最为突出的是花都区，占全市成交量的48%。其次为南沙区，成交量占比24%。这也是本月唯二录得写字楼成交上涨的区域，环比涨幅为115%、156%。而增城从化区零成交，中心区也仅白云、天河区有少量交易。
4月甲级写字楼成交占比89%。花都区保利国际金融中心成交了0.47万㎡甲级写字楼，产品对外售价约2-2.4万元/㎡。其余成交主要为南沙明珠湾、金洲、天河金融城、番禺万博以及萝岗区府板块的微量贡献。非甲级写字楼、商业别墅各占2%、9%。成交分别来自白云区绿地汇创国际、黄埔区沁园。
来源：信息时报


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