疫情后或是提升办公品质的机会

今年一季度，由于受到疫情的影响，原计划年后选址或者扩租的企业都暂缓了行动，全国写字楼市场租赁活动在一季度基本上都处于停滞状态，原本去年经济就有些放缓，一些比较敏感的企业租户开始通过缩减面积或者搬迁来维持企业生命，甚至一些企业还退租了，空置率上升。
因为写字楼租金下降、空置率上升，这是一些资金比较充裕的租户提升办公品质的好机会，生存下来的企业会受益于目前的写字楼市场环境，有计划搬迁或者升级的企业可以利用这次机会寻找性价比比较高的优质写字楼。而写字楼业主也要积极调整租赁策略，一成不变的政策可能会不利于收益，通过更加灵活的方式留住老客户，拿下新客户，这种特殊时期保持出租率会更重要一些。
对于今后的写字楼市场，许多机构都保持乐观态度，预计会在第二季度开始慢慢复苏，尤其是线上科技公司、医疗医药公司、大数据等行业，在疫情中对于写字楼的需求反而有增加，承租能力比较稳定有扩张的可能。
我国的经济规模巨大，弹性大，所以说整体经济形势不会出现断崖式下降，而且在疫情期间得到全面控制的情况下迅速修复并反弹，目前疫情正在逐步得到控制，写字楼的需求会逐步得到改善，在下半年会恢复之前的正常水平。



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