北京写字楼市场长期来看依然有较好的态势

北京作为首都，其各方面的发展都备受瞩目，对于北京写字楼市场，有人看好，有人持消极态度，今天就和大家一起来看看北京写字楼市场的发展情况。
去年，北京写字楼市场在第四季度的供应量持续增加，致使该地四季度写字楼租赁市场萎靡，写字楼租金下降。去年北京全年的甲级写字楼供应量达到了101.8万平米，而仅仅第四季度就有58.8万平米的新增供应。到2019年年末时，北京市甲级写字楼竟有1114万平米处于空置状态，大量的新增供应使2019年第四季度北京市空置率同比上升了5.1%，达到了13.5%，其中核心商圈的空置率达到了7.6%。
不过，因为一些项目准备在2020年初入市，所以会预租写字楼，这让北京写字楼租赁市场在第四季度略有回暖，全北京市净吸纳了39.9万平米的入驻写字楼，达到近十年来年度平均净吸纳量的73.1%。有专家预计，未来三年北京写字楼市场的新增供应量将超过300万平米。
短期来看，在写字楼原本新增大量供应的基础上，再加上今年疫情的影响，写字楼市场受到严重打压，短期之内北京写字楼市场空置率将持续上涨，租金也会面临下行的压力。但是从长远发展的角度来看，伴随北京服务业、金融业、信息科技业、互联网行业、高端服务业等行业的进一步发展，北京写字楼市场将会进一步受到刺激，从而会让写字楼市场再度活跃。



上海工银大厦写字楼简介-浦东新区银城路8号
上海中垠广场-欢迎您
虹桥丽宝广场办公室出租，租金价格信息-上海写字楼出租网
虹桥·联美首位，重塑城市商业格局，引领高端生活风潮
生命人寿大厦招商中心电话-欢迎商家入驻办公
服务式办公室的优势有哪些？
奈雪的茶1.8亿元购入上海写字楼
武汉黄浦创立方：江岸商务之心，尽享交通便利！