上海写字楼租金持续下行 上半年4个项目入市

据戴德梁行近日发布的市场报告显示，随着上海疫情及时有效的控制，上海写字楼需求正在逐步复苏，二季度甲级写字楼净吸纳量录得11.62万平方米；空置率出现下降，整体空置率由一季度的21.1%下降至20.9%，其中核心区为14.2%，非核心区为31.9%。
新增供应方面，上半年共有4个项目竣工入市，办公规模共计19.19万平方米。
租金方面，市场不确定性导致租金持续下行，二季度核心商圈录得租金286.4元/平米/月，环比下降3.7%；新兴商圈录得租金197.9元/平米/月，环比下降2.1%。


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