远程办公会长期影响写字楼市场吗

随着时代的不断发展变化，越来越多的办公模式慢慢涌现，那么新兴的办公模式对企业办公和写字楼市场会产生什么影响呢？今天就为大家介绍两种新兴的办公模式——联合办公和远程办公。
联合办公是一种企业为降低写字楼租赁成本的一种新型办公模式，办公空间由多个公司的人共享，从而大大降低了写字楼租赁的成本，在一定程度上为企业减负。联合办公的主要优势有灵活性、互动氛围、在线社群。有些具有代表性的联合办公坚持用互联网产品化思维打造新的办公场景，致力于打造“用户体验为本”和“应需而动”服务体系。
还有一种就是远程办公，这也是今年疫情产生以来多数企业所采用的办公方式。其实远程办公第一次出现是在1973年爆发的石油危机。美国国家航天局的前雇员杰克·尼尔斯提出“远程办公”概念，希望减少消耗不可再生能源。到了1980年代，美国多家跨国公司正式实验远程工作的可能性。ibm公司在一些员工家中安装了“远程处理器”，让他们在家处理工作。到2009年，ibm公司约有40%的员工选择远程上班，人数超过38万。公司报告指出，远程工作模式让公司累计节省了7800万平方米的办公场所，减少租金支出1亿美元。
有人会产生疑问，疫情过去之后，远程办公模式会持续沿用吗？从第一次提出远程办公概念到现在的将近五十年中，尝试远程办公的企业不在少数，但远程办公始终无法成为主流，对于许多传统企业来说，远程办公始终是一种另类的办公模式。
早在2017年美国调查公司盖洛普的数据显示，全美约有25%的可以选择在家工作。但同样，ibm由于连续20个季度的收入下滑，宣布取消了远程办公选择，要求全球所有员工都回到办公室工作。
有人会担心因为疫情而兴起的远程办公模式会让写字楼市场再难回到巅峰时期，但是从ibm的经验我们也能够想到，远程办公只是会在疫情期间影响到写字楼市场，但从长远发展来看，在写字楼内办公依然还是主流。


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