上海浦东新区创意园出租/产业园租赁/华虹科技园

华虹科技园：创新的摇篮，企业发展的港湾
一、引言在浦东新区张江高科这片热土上，华虹科技园以其优越的地理位置、完善的配套设施和专业化的服务吸引了众多创新型企业入驻。作为一个充满活力和创造力的产业园区，华虹科技园不仅为企业提供了舒适便捷的办公环境，更是成为推动产业发展和技术创新的重要载体。
二、地理位置及交通华虹科技园位于上海市浦东新区碧波路177号，毗邻松涛路。地处张江高科核心区域，周边集聚了大量高新技术企业和研究机构。距离2号线张江高科站仅数百米之遥，出行极为便捷。此外，周边还有多条公交线路可直达园区附近。
三、租金及物业管理费参考租金：3.5-4元/平方米/天；物业管理费：24元/平方米/月。相对于同类产业园区而言，租金合理且具有竞争力。物业管理费则用于保障园区的日常运营和维护，确保企业在一个良好的办公环境中开展工作。
四、建筑规模及楼层华虹科技园总楼层为5层，每层标准面积约1900平方米。竣工于2004年，具有现代化的建筑风格和完善的功能布局。得房率达70%，空间利用率高，能够充分满足企业不同规模的办公需求。
五、室内设施1. 空调：园区采用集中式中央空调系统，为员工提供舒适宜人的办公环境。
2. 净高：3.5米，宽敞明亮。
3. 交房标准：地面采用架空地板；墙面涂料处理；天花为铝扣板配栅格灯。
4. 顶面设施：吊顶、空调风机盘管、烟感探头、风口和格栅灯具一次施工完成；
5. 墙面：除了玻璃幕墙外，其他部分为水泥柱子及沙浆墙面；
6. 地面：水泥沙浆面层，客户可根据自己的需求进行重新装修。
六、周边配套设施华虹科技园周边商业配套设施丰富、完善，银行、餐厅、购物等一应俱全。满足企业员工在办公之余的生活需求，为他们提供便利的生活服务。

总结：华虹科技园以其地理位置优越，交通便捷，租金合理，周边商业配套设施丰富而成为众多创新型企业的首选之地。在这里，企业可以享受到舒适便捷的办公环境，同时也能获得更多发展机遇和资源支持。选择华虹科技园，则意味着选择了一个充满活力和创造力的发展平台。


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