苏州写字楼在去年的整体表现如何

根据写字楼市场的有关报告，疫情对于全国写字楼市场影响都很大，苏州也是一样，写字楼租赁需求明显下滑。今年一季度，苏州甲级写字楼空置率攀升到了32.2%，市场压力下，各个写字楼项目为了吸引租户入驻纷纷增加免租期或者降低租金。
而在写字楼销售市场，今年第一季度，整体成交量大幅下滑，但是九龙仓国金中心继续热销，成交面积占了整体比重的45%，其余写字楼项目受到疫情影响非常明显，成交低迷。
未来，工业园区、姑苏区、高新区土地供应量依然有限，预计成交会集中在吴中、吴江、相城区。伴随着新鸿基、中南、万科、中海等多个开发商高品质写字楼项目的入市，苏州写字楼市场将会被进一步推动。
其实，园区已经渐渐成为写字楼租赁市场的成交主力，多板块格局在逐渐形成，整体成交表现欠佳。因为新型金融公司退租频繁，导致写字楼市场整体净吸纳量下降十分明显，在下半年有所回升，全年多个写字楼项目的上市导致写字楼空置率攀升。
去年年底，苏州全市甲级写字楼空置率为31.37%。各区租金保持平稳，各个写字楼项目通过免租期、补装等优惠吸引客户。苏州中心成交表现稳定。金融、专业服务业、电子信息科技仍然为主要成交行业，其中保险、律所对于写字楼的需求比较活跃，联合办公保持稳定。整体企业扩租减少，新设比重增加，主要来自上海、北京和江苏。写字楼租户选址时，针对物业、租户服务等软性因素关注度有所增加。


城建国际中心客服中心-配套设施应有尽有
陆家嘴金融服务广场租金-浦东新区东方路1217号
上海保利广场网站主页-位于浦东新区东方路2号
上海白玉兰广场租赁热线-配套设施应有尽有
德成中心——武汉的国际商务地标
1788国际中心办公室出租_写字楼租赁信息
中关村·虹桥创新中心打造一站式生活商务全配套精致办公圈
上海世界广场楼盘详情-配套设施应有尽有