武汉写字楼空置率高达34.3%

近几年来，随着互联网电商的流行，让写字楼租赁需求大幅度减少，很多创业者只需要一个小工作室，甚至居家就能运营一个公司，不再需要租用面积较大的写字楼。而今年的疫情也让写字楼空置率受到严重影响。
在一线城市中，深圳写字楼的空置率是最高的，但其实北京写字楼的空置率也并不乐观。根据有关数据，今年第二季度，北京甲级写字楼平均空置率达到了13.6%，同比上升4.9%，是十年以来的最高值。当然疫情也是导致北京甲级写字楼空置率猛涨，租金连续下滑的一个重要原因。
在疫情最严重的时期，北京作为首都是防控最严格的地区之一。写字楼内严格控制人员流动，很多人在家远程办公，消费也相应地有所减少。根据统计局的数据，今年一月至五月份，北京市的社会消费品零售总额为4737.5亿元，同比下降18.2%。
三月份的时候我国疫情已经基本得到控制，然而六月份新发地北京又爆发疫情，强管控再次卷土重来，北京写字楼市场再次受到疫情的严重打击。像疫情最严重的武汉，上半年甲级写字楼空置率已经达到了34.3%。同样地，二线城市中青岛写字楼空置率上升到了28.8%，南京甲级写字楼空置率上升到了29.5%。
一二线城市是经济比较繁荣的地区，空置率都如此高，可想而知三四线城市写字楼市场有多么糟糕。


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