写字楼出租怎么找客户，新人如何做好写字楼出租

随着市场经济的不断发展，写字楼出租市场迎来了越来越多的创业公司，而对于写字楼出租经纪人来说，这既是一种机遇，也是一种挑战。毕竟任何一个经纪人都是从零开始学起，逐渐走上专业。今天我们要聊的话题就是写字楼出租怎么找客户，新人如何做好写字楼出租
写字楼出租怎么找客户
以前做销售都是线下做，但现在是互联网时代，写字楼出租想要客户就必须线上线下一起抓紧。先说线下，楼盘的广告，扫楼，地推，电子屏广告，地铁站广告等等方式都可以是线下的推广模式
而说到线上，通俗意义上来讲是网络推广。一般的获客途径是竞价（百度，360，搜狗，谷歌等等），再比如今日头条信息流等等都是线上的推广模式，虽然花钱但只要优化好就能源源不断带来用户。
另外线上推广模式还可以在58同城，赶集，安居客等分类信息网站做推广，一般这种网站会有写字楼出租服务，而且近来的用户也比较精准，算是目前线上推广比较好的方式。至于要花费多少费用能带来多少用户，就要看优化人员如何优化了
新人如何做好写字楼出租
对于新人来说，想要做一个成功的写字楼出租经纪人就必须了解市场，了解客户的心理。一般来说客户第一关心的是价格，然后才是地段、装修。尤其是网站上展示给用户的内容一定要干净清爽
在客户被图片或者价格吸引之后肯定会给经纪人打电话。这个时候就需要专业的话术来吸引客户了。而且在联系上客户之后一定要懂得维护，简单来说，成交整层以上写字楼难度相当大，这种客户需要长期的不断寻找和持续跟进，如果好运，也许几个月之内就有成交，正常情况大单则是三五年不成交也是普遍现象
当然很多情况下，新人做好写字楼出租都会有师傅带，也是先从专业经纪人的助手开始。你会先联系与客户电话沟通，也就是练话术。然后再了解行业详情，比如客户说自己需要什么价格的，什么地段的，多少面积的房子，你必须在自己的脑子里建立一个市场房源库，客户想知道的话你就能随口说出来，哪怕一两个也行，之后再从网站房源库里找也行，但是不能一个也说不出来，另外对于政策和写字楼出租的流程和合同签订等问题一定要了如指掌。
经纪人的诞生就是因为用户对写字楼出租不专业才需要的，所以如何让自己显得更专业就是新人做好写字楼出租的必经之路


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