疫情下对写字楼租赁客户和业主的小建议

疫情下写字楼租赁企业还是业主都受到波及，尤其是餐饮、旅游、外贸、影视行业更是遭遇毁灭性打击，想要这种严苛的环境中生存下来，租户和业主都必须积极求存，以下是小编对业主和客户的一些小建议，希望对大家有帮助。
对写字楼租赁客户的建议
疫情下写字楼租赁客户最好寻找专业的服务机构，因为中介机构对写字楼租赁市场的现状和趋势了解更清楚。在签订合约前一定要与业主沟通是否有疫情减免租金和可能性，或者租金不降低的情况下延长免租期的时间。
由于疫情对业主的影响也比较大，写字楼租赁市场肯定会降价，市场会出现一些高性价比的房源，此时去租办公室会比年前优惠很多。如果是创业公司可以选择一些共享办公模式或者交通便利的乙级写字楼，这类型的办公室便宜且能满足工作需求，在创业过渡期是个不错的选择。
对写字楼租赁业主的建议
对于业主来说，如果有租赁办公室的新签约用户，可考虑调整免租期时间帮客户度过难关，或签订更为灵活的短期租约(1年或以下)，提升自身竞争力。
如果是快要到期的租户，写字楼租赁业主可提前商讨续租事宜并可以考虑提供租金让步，保证优质租户不流失，维持中长期稳定。
租户如果因为业务发展需要缩减面积，可结合自身请情况考虑为租户更换面积小一点的房源。如果写字楼内部空置面积较多，业主可以试着更加灵活的办公模式有效去化。考虑到业主的运营成本，可以试着在提升物业管理和服务水平上提升，保持写字楼对外宣传的优势。
以上是小编对疫情下写字楼租赁客户和业主的建议，业主和客户说到底是相辅相成的，两者缺少一方都会导致另一方利益受损，所以同舟共济才是最好的发展之道。


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