写字楼市场该采取怎样的措施应对风险

写字楼市场已经日益趋于饱和，近两年的许多数据都呈现出不太乐观的下滑趋势，写字楼市场的健康程度受到了严重威胁。那么写字楼市场该采取怎样的措施来应对风险呢？下面就为大家做个简单介绍。
在北京，承租面积小于1000平米的中小型企业占比超过了50%，是写字楼入驻需求的主要来源，并且有将近一半的甲级写字楼面积由韧性产业承租。所以说北京写字楼市场还是具有风险抵抗性的，并不是不堪一击的。
为了缓解新冠病毒对于中小企业的存活压力，北京市在2月份发布了一系列缓解企业经营困难的措施，比如灵活用工、减免租金、延长社保缴纳期限、财政补贴等。
日前，多数业主已经制定或者计划作出租赁策略调整，因为只有业主与租户携手共渡难关，减免部分租金和物业免费，才能有良好的声誉。这对于业主来说看似损失了眼前利益，但是从长远来看业主此举会在社会上有更好的声誉，从而利于今后的招租。
还有些企业处于规避风险的角度选择在家办公，在这个过程中，在线办公的工具得到了更广泛的普及和推广，数字智能化的办公新模式让写字楼市场发生了转变。



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