远程办公并不能长期影响写字楼市场

在疫情期间，许多企业都无法正常营业，开始被逼着通过远程办公来继续营业。许多人认为，写字楼市场会受到冲击，企业也许会觉得，并不需要租赁那么大的面积，写字楼市场因而承受很大压力，今天小编就和大家一起来聊聊这个话题。
有行业调查显示，写字楼市场在今年上半年可能都会处于低迷的颓势，下半年的写字楼需求可能会有一些回升，来弥补上半年的大部分损失，这也是许多人的共识。根据调查，有将近60%的写字楼业主认为租金将会维持稳定，而29%的人预计租金会下降。而40%的写字楼业主认为空置率不会受到影响，40%的人认为会有小幅度上升。
在2019年底，北京甲级写字楼的空置率就达到了15.9%，是十年以来最高的值。写字楼市场目前处于买方市场，租金水平目前有些微小的下降。其实每年春节过后，许多企业都会开始新的租赁计划，房源带看量也会比较大，但是疫情让人们无法正常实际考察写字楼。但是，写字楼的租赁需求并不会马上缩水，企业目前要考虑的事情就是恢复生产，调整租赁规模是恢复经营后一步的问题。
许多人会担心远程办公对写字楼市场会有很大的打击，但是其实只是短期影响，不会产生深远影响。因为远程办公并不是产生于疫情当中，在这之前就已经被广泛应用了，只是疫情期间这种办公方式被使用地更广泛了。
远程办公能够在一定程度上节约企业的办公成本，但是这也加大了企业内部的沟通成本，没法保证员工的工作效率和出勤率，所以说，远程办公并不能长期影响写字楼市场，要想长久发展，企业就必须租用写字楼。


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