写字楼空置率上升至历史最高水平

今年的第一季度，由于受到疫情影响，我国一线城市的写字楼空置率普遍比较高，北上广深四个城市的写字楼空置率平均到达了15%，这是历史最高纪录，其实今年第一季度，也是写字楼平均租金连续下降的第六个季度了。
多数公司都受到了影响，一些公司甚至会暂停或者推迟扩张计划，所以说写字楼市场上的新供应很难得到迅速的消化。根据有关统计，今年一季度全国写字楼新增供应量达到了44.8万平米，而一季度末，一线城市的甲级写字楼空置总面积达到了700万平米。
冠状病毒让全球的经济都受到严重影响，许多跨国公司都放缓了运营和扩张计划，所以在跨国公司比较多的城市，写字楼市场的复苏速度会更低一些。写字楼空置率上升的同时，我国今年一季度的gdp竟然还有6.8%的增长幅度，其中工业生产和服务行业受到的冲击是最大的，所以，在今年的一季度，深圳和上海的甲级写字楼空置率上升到了22.3%和21.1%。在北京，有12.6%的写字楼空置率，广州的情况会稍微好一些，只有5.2%的空置率。
由于深圳、北京和上海有不少新增写字楼供应，因此预计今年的写字楼空置率将进一步上升。深圳和北京的空置率将维持高位，分别为20%和15%。
除了空置率，一线城市写字楼的平均租金比去年四季度下降了2.5%，整体来看，第一季度全国主要城市的写字楼空置率平均租金下降了4.9元的单价，主要受到零售、酒店、交通物流、文化娱乐等行业的影响。
与核心商务区相比，新兴商业区的写字楼租金水平相对稳定一些，虽然全国范围内的工作和生产还没有完全恢复到正常的水平，但是随着科技和医疗企业的迅速膨胀，也有写字楼不停吸纳着租户。


波特营文化创意园服务热线-配套设施应有尽有 欢迎商家入驻办公
东亚银行金融大厦办公楼简介-楼盘租金合理 适合各类型企业
前滩东方广场招租-浦东新区海阳西路512号,556号
上海国际财富中心(SIFC)欢迎您-欢迎商家入驻办公
333世纪大厦写字楼出租-配套设施应有尽有 欢迎商家入驻办公
前滩中心楼盘概况-欢迎商家入驻办公
连连空间：滨江区长河写字楼
线外城市花园：重庆北部新区的新兴商务中心