新长安广场Ⅱ期 楼盘数据报告
发布时间：2025-06-07 点击：8
新长安广场ⅱ期 楼盘数据报告
一、项目简介
新长安广场二期，是集写字楼、商业配套为一体的商务建筑，建设用地约为18.18亩，总建筑面积约为11.25万平方米，总高度99.8米，地上24层，地下3层, 设计1-3层为五星级大堂及商业配套，4-24层为写字楼，地下3层为停车位及附属设施。该项目整体结构为钢框架-中心支撑结构，钢结构建筑相对传统建筑能更好满足空间灵活分割，提高房屋面积使用率，具有优良的抗震性能，能极大地减少施工现场的施工垃圾，减少对环境污染，是当代的绿色环保型建筑结构。交房时间：2020年6月30日。
二、地段（4.0分）
新长安广场二期，位于高新区沣惠南路与科技六路十字西北角，东邻沣惠南路，北邻科技五路，南邻科技六路。
三、基础建筑参数（4.6分）
四、物业服务（4.7分）
物业公司：高力国际是全球房地产服务及投资管理公司之一，在68个国家的438个办事处雇有14,000多名专业人员。高力国际向世界各地的房地产用户、业主和投资者，提供全方位卓越服务，包括全球企业咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询、估值、咨询和评估服务、银行按揭业务及研究。根据利普西公司的年度调查，在全球最著名商业房地产公司的排行榜中，高力国际高踞第二位。
物业费:15元(含物业/电梯/垃圾费),水费:7元,电费:1.3元
五、公共交通（4.5分）
小圆圈为公交站，小方框为地铁站
公交:
1.东(科技五路中段,5条线路):261路;324路;高新1号线;高新4号线;高新9号线。本站距项目直线距离200米。
2.西(西工大软件园,6条线路):29路;141路;198路;260路;262路;高新旅游1号线。本站距项目直线距离550米。
3.南(科技六路中段,6条线路):32路;35路;142路;146路;184路;260路。本站距项目直线距离290米。
4.北(科技五路中段,3条线路):280路;291路;411路。本站距项目直线距离300米。
地铁:
6号线(木塔寺站),距项目直线距离450米;在建8号环线(木塔寺站)(预计2025年开通),距项目直线距离300米。
六、楼盘配套（4.5分）
七、开发商品牌（4.0分）
新长安广场二期项目开发商为西安世纪金源投资有限公司，西安世纪金源投资有限公司于2003年02月21日成立，经过近二十年的成长，已成为一家成熟的房地产开发企业。
八、入驻明星企业（4.3分）
中国500强
其他
腾讯云计算（西安）有限责任公司
作业帮教育科技（北京）有限公司
网易有道信息技术（江苏）有限公司
陕西金控资本管理企业(有限合伙)
九、综合打分：（4.4分）
佳兆业金融中心招商电话-配套设施应有尽有
永安大厦楼盘写字楼最新租售价格上涨了
写字楼运营与服务之间的的关系
上海宝钢大厦-欢迎您
东亚银行金融大厦招商中心电话-距2号线陆家嘴站步行4分钟
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一、项目简介
新长安广场二期，是集写字楼、商业配套为一体的商务建筑，建设用地约为18.18亩，总建筑面积约为11.25万平方米，总高度99.8米，地上24层，地下3层, 设计1-3层为五星级大堂及商业配套，4-24层为写字楼，地下3层为停车位及附属设施。该项目整体结构为钢框架-中心支撑结构，钢结构建筑相对传统建筑能更好满足空间灵活分割，提高房屋面积使用率，具有优良的抗震性能，能极大地减少施工现场的施工垃圾，减少对环境污染，是当代的绿色环保型建筑结构。交房时间：2020年6月30日。
二、地段（4.0分）
新长安广场二期，位于高新区沣惠南路与科技六路十字西北角，东邻沣惠南路，北邻科技五路，南邻科技六路。
三、基础建筑参数（4.6分）
四、物业服务（4.7分）
物业公司：高力国际是全球房地产服务及投资管理公司之一，在68个国家的438个办事处雇有14,000多名专业人员。高力国际向世界各地的房地产用户、业主和投资者，提供全方位卓越服务，包括全球企业咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询、估值、咨询和评估服务、银行按揭业务及研究。根据利普西公司的年度调查，在全球最著名商业房地产公司的排行榜中，高力国际高踞第二位。
物业费:15元(含物业/电梯/垃圾费),水费:7元,电费:1.3元
五、公共交通（4.5分）
小圆圈为公交站，小方框为地铁站
公交:
1.东(科技五路中段,5条线路):261路;324路;高新1号线;高新4号线;高新9号线。本站距项目直线距离200米。
2.西(西工大软件园,6条线路):29路;141路;198路;260路;262路;高新旅游1号线。本站距项目直线距离550米。
3.南(科技六路中段,6条线路):32路;35路;142路;146路;184路;260路。本站距项目直线距离290米。
4.北(科技五路中段,3条线路):280路;291路;411路。本站距项目直线距离300米。
地铁:
6号线(木塔寺站),距项目直线距离450米;在建8号环线(木塔寺站)(预计2025年开通),距项目直线距离300米。
六、楼盘配套（4.5分）
七、开发商品牌（4.0分）
新长安广场二期项目开发商为西安世纪金源投资有限公司，西安世纪金源投资有限公司于2003年02月21日成立，经过近二十年的成长，已成为一家成熟的房地产开发企业。
八、入驻明星企业（4.3分）
中国500强
其他
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网易有道信息技术（江苏）有限公司
陕西金控资本管理企业(有限合伙)
九、综合打分：（4.4分）
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写字楼运营与服务之间的的关系
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