一、二线城市写字楼面积需求有什么不同

写字楼房源面积的不同租赁需求从侧面能够反映出一线城市与二线城市经济状况的不同，那么写字楼客户究竟更加青睐多大面积的房源呢？今天就为大家介绍一下。
从写字楼租赁面积的搜索量来看，一线城市中搜索热度最高的是面积小于100平米的房源，占比达到了29%，其次就是面积为100至200平米之间的房源，占到了25%的比例。而二线城市就有些不同了，二线城市需求最大的是100至200平米的房源，占比达到了33%，而且200至500平米面积的房源搜索量占比都超过了一线城市。不过500平米以上的大面积写字楼房源搜索比例还是一线城市多，很明显是因为一线城市更加发达，所以对于大型企业的租赁需求会高于二线城市。
从以上数据我们可以看到二线城市更加青睐中等大小的写字楼，这主要是因为一线城市小微企业创业现象很普遍，创业的活跃性使得一线城市写字楼小面积房源需求更大，当然一线城市写字楼租金水平不断上升也会致使企业压缩对租赁面积的需求。
二线城市与一线城市对于写字楼房源面积必然是不同的，写字楼市场从业人员应该思考如何针对不同的需求推出符合租户需求的写字楼产品。


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