全国办公楼市场销售同比下降明显

对于国内办公楼市场来说，今年上半年比较惨淡，主要原因在于往年热门的金三银四正是疫情十分严峻的时期，因此，受疫情影响，今年上半年，国内办公楼市场的活跃度较低，无论是租赁市场还是销售市场业绩均不能与往年同期相比，同比数据下滑。
9月15日，国家统计局发布1-8月份全国房地产销售情况。数据显示，1-8月份，全国商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%。其中，住宅销售面积下降2.5%，办公楼销售面积下降19.5%，商业营业用房销售面积下降17.0%。
1-8月份，全国商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1-7月份为下降2.1%。其中，住宅销售额增长4.1%，办公楼销售额下降18.0%，商业营业用房销售额下降19.9%。
8月末，商品房待售面积50052万平方米，比7月末减少639万平方米。其中，住宅待售面积减少705万平方米，办公楼待售面积减少17万平方米，商业营业用房待售面积增加27万平方米。
值得一提的是，下半年以来，国内办公楼市场逐渐复苏回暖，虽然在全球经济环境不佳的时候国内办公楼市场租赁和销售行业并没有那么理想，但整体活跃度有所复苏。
不过，从大行对国内办公楼市场的预测来看，办公楼市场彻底企稳还要等到2021年，以北京办公楼市场为例，近期仲量联行预计，北京办公楼市场在今年下半年租金还将继续下跌，而2021年将暂缓下跌趋势，保持稳定状态。
来源：房讯网


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