金融业对写字楼市场输入源源不断的动力！

金融行业作为我国gdp各项指标的主要输入来源，做着非常重要的贡献。金融业的蓬勃发展也自然为写字楼市场输入了源源不断的动力。
近几年，非银行类金融扩张尤为迅速，尤其是证券、基金、期贷、信托，这给写字楼市场带来了极大的活力。由于非银行金融机构对于与中央监管机构的沟通需求越来越突出，租金承受能力强，其对于写字楼的选择更加倾向于核心商务区，对于核心商务区的新增租赁面积贡献也十分明显。
在金融业各个子行业中，租赁面积最大的就是证券、基金、期货、信托类，其次是银行，然后是其它金融，最后是保险业。
尽管受到了资管新规的冲击，近两三年中国的大资管行业发展出现了短期增长放缓的现象。不过从长期来看，资管行业的潜力仍然非常乐观，资管新规引导资管行业回到主动管理、产品净值化的导向，一些对于外资企业进入门槛大幅度放开的政策，会吸引大批外资企业入驻，金融行业会由此转型并有螺旋式的增长，国内大型成熟金融机构会有持续高质量的增长，国内大型成熟金融机构会有持续高质量的扩张。科技创新中心的地位也将会推动风险投资金融租户进一步扩张。



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