西安新兴区域写字楼供应量的增加或致竞争更加激烈

近几年西安的企业数量大幅增长，写字楼市场自然受益，所以一些开发商加速开发写字楼的力度，许多优质写字楼拔地而起。
迅速增加的写字楼供应量，势必会影响到入驻率，根据最新的数据，西安甲级写字楼空置率为33%，而曲江区域的甲级写字楼空置率最高，其次是城北。与写字楼数量和空置率关系最为密切的是区域的发展程度，高新区产业布局起步早、商办氛围成熟，市场体量和空置率对比较为合理。而曲江起步晚，甲级写字楼空置率偏高也情有可原。对于起步较晚的区域，加强交通便利性、增设配套设施、创造便利条件，就会利于发展。
在持续放量后，西安甲级写字楼新增供应可能会有所放缓，随着西安新经济之都的打造，将吸引更多新经济企业进入，有限的新增供应和活跃的市场需求将会推动净吸纳量走高。大量开发商的加入，让西安写字楼市场面对更多新挑战，也会产生新机遇，促进写字楼市场更加成熟。
新兴区域供应量的持续增加，西安写字楼市场将会迎来更加激烈的竞争局面，激烈的竞争环境也会促进写字楼品质的提升，打造高品质写字楼可能会是开发商提升竞争能力最硬的实力。
今年上半年西安经济活动恢复得还不错，市政府着力打造和发展民生工程，拉动城市内需。西安整体宏观经济发展环境向好，西安建设内陆改革开放高地、国家中心城市和国际化大都市的速度将不断加快，经济高质量发展的步伐将不断加大。但是因为疫情和更复杂的经济形势，国内经济会有更多风险等着挑战。


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