愚园108大厦怎么样？

1.“愚园108”即原来的明园大厦，位于愚园路、胶州路口，对面就是久光百货后门。该大厦经烂尾数年，2006年1月，一位海外华人对之进行项目收购，并重新投入施工。该大厦一共12层，建筑面积为1.5万平方米左右。其中1至3层是裙房，以上9层为办公楼。目前正在预租之中，预计2006年8月交付使用。“愚园108”是静安寺极少见的“袖珍型”出租型办公楼，愚园108紧邻地铁、闹中取静、愚园108甲级配置等因素该大厦在预租阶段就备倍受关注。,地上层数：12? 层物业类型：写字楼? 建成年代：2007年? 物业等级：甲级? 物业：上海世邦魏理仕物业顾问公司? 开发商：上海世邦魏理仕物业顾问公司? 停车位：暂无信息? 车位租金：1200 ?元/月电梯数量：客梯2部，货梯1部? 空调类型：分体式空调? 层高：2.70? 米得房率(%)：67.00
2. 文新报业大厦整个地块占地面积为8400平方米，地上46层，地下2层，总建筑面积为71169.166平方米，总建筑高度地上为170米。裙房10层。文新报业大厦的主要功能为综合性办公大厦。地下二层为设备用房和车库，首层和二层有部分共享空间，首层为进门大厅，设有服务台、接待处、咖啡座，必要的商务办公设施，二层为展示厅和各种大小不一规格高档的会议室，其中多媒体会议厅配备最先进的同声翻译系统，作为记者招待会、新闻发布会用。首层和二层的共享空间部位设置2个旋转楼梯，使进门处的大厅透露出非凡的气派。三层为出版校对、计算机房。十层裙房顶外罩玻璃顶，利用作内部餐厅、另具一格。整个大厅内设有编辑办公、图书资料，职工健身、系列报刊、集团办公用房，另设有舞厅、小餐厅、多功能厅等各种设施，丰富职工业余生活。最高层46层的多功能厅作为观景活动区域，经常成为上海市各种重要活动的场所，起到了很好的社会功能作用。
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