朗臣大厦135m²月租1万元精装3+1格局写字间出租

朗臣大厦位于西安市雁塔区高新四路13号，高新四路与光合路交汇处，周边的楼盘有志诚商务、方舟国际、新时代大厦、信息港大厦、西高智能大厦等，下面给大家介绍一间朗臣大厦写字楼在租的一间房源，该房源面积为135m2，月租1万元，详细信息如下：
楼盘：朗臣大厦，地址：雁塔区含光路雁塔区-含光路-高新四路13号
面积：135m2，日租：2.47元/m2/天，月租：1万/月，参考容纳工位数：18~36个
性质：二手写字楼，类型：甲级写字楼，付款：押1付3，起租期：12个月
楼层：中区/共30层，使用率：80.0%，装修：精装修，注册：可注册，分割：可分割
家具：无，格局：3个办公室+1个开间
该房源精装，双面采光落地窗，光线充足，办公楼高端，交通便利，是cbd核心商圈。
朗臣大厦楼盘属于高新四路商圈，写字楼平均租金为67.62元/㎡·月，平均售价为10201元/㎡，环比上涨1%，该楼盘所在的高新区高新四路商圈，写字楼的平均售价为16843元/㎡，朗臣大厦和其所在的商圈相比，其平均售价要低许多，目前该楼盘的静态投资回报周期约为13年。
朗臣大厦在租的房源目前有12套，在租面积在租面积90~299.63㎡，物业公摊29%，租金65元/平米/月起，不仅临近地铁3号线的科技路站和延平门站，而且周边还在建设5号线和6号。未来在科技路地铁站可实现6号线和3号线换乘，在丰庆公园站可乘坐5号线，将来的升值空间会更大。


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