香港写字楼市场发展现状

香港写字楼市场是怎样的情况？哪些行业在香港发展地比较好呢？根据调查，香港写字楼市场主要是金融业和专业服务业比较活跃，其次就是制造业和tmt行业，下面就和一起来了解一下吧。
由于核心商务区与非核心商务区之间的租金水平差距越来越大，许多跨国公司纷纷开始节约成本，将写字楼从城市的核心区域转移到了非核心区域。同时，非核心区域的新增项目为跨国公司的整合或者升级提供了机会。
就专业服务业来说，由于港岛东持续由工业区向成熟的商业集群转型。共享办公空间运营商继续在香港扩张，尤其是在核心区域，占领了很大一部分的市场份额。
中美贸易战的紧张局势也增加了写字楼市场的不稳定性，这让内地企业对于写字楼的需求逐渐放缓，因此有限的租户选择和不断上升的租赁市场继续推动一些跨国公司寻找非核心商务区域的写字楼。
香港由于有限的可用率和高企的租金，预计未来跨国公司的写字楼租赁需求将主要集中在非核心商务区，比如九龙东和港岛东，这两个区域将会成为这一趋势的最大受益者。



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