前海深港基金小镇：深圳市南山区怡海大道写字楼

前海深港基金小镇是深圳前海在金融领域的标志性项目，作为前海贯彻落实创新驱动发展战略的重要抓手、深化深港交流合作的重要载体，旨在为财富管理类企业提供一流标准的物理聚集区，支持实体经济发展，成为前海金融产业发展的引爆点和深圳创新金融的新名片。
一、项目规模
前海深港基金小镇占地面积为9.5万平方米，建筑面积为6.2万平方米，共有28栋建筑，办公面积为6.2万平方米。楼栋高度分为4层或5层，标准层高为1楼为6.0米，2-4楼为4.0米。标准层面积为2800-3200平方米，使用率为65-85%。幕墙采用2.4米单元低辐射low-e双层中空玻璃，停车位共计586个（办公及商业共享）。
二、配套设施
前海深港基金小镇的配套设施非常完善，特别是负一楼的2万平方米商业配套，包括华润万家超市、茶餐厅、书店、奶茶咖啡等，让办公的工作人员可以方便的买到生活所需。大堂高度为6-14米，物业公司为深圳地铁物业管理有限公司，物业管理费为18元/平方米/月。
三、交通便利
前海深港基金小镇交通非常便利，可通过地铁或公交到达。离1号线鲤鱼门站和5号线桂湾站都不远，方便办公人员的出行。
四、租金优惠
前海深港基金小镇位于粤港澳大湾区和前海桂湾金融核心商圈，享受前海优惠政策40元/平米租金补贴，使得企业能够以较低的租金获得高品质的商务办公环境，提升企业的竞争力。
结语：
作为前海在金融领域的标志性项目，前海深港基金小镇的建设，为深圳金融和科技创新提供了有力的支撑，成为深港合作的重要载体和发展战略的资本助推器。在未来的发展中，前海深港基金小镇将继续发挥其聚集和辐射作用，加速全球资本在前海集聚，成为前海金融产业发展的引爆点和深圳创新金融的新名片。


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