黄埔一批商业写字楼地标项目将集中开工

随着城市楼宇规模的不断扩大，很多城区都增添了地标建筑，这些写字楼、商业综合体往往独具特色、设计风格别致，其中不少是国内知名的摩天大楼。今年“限高令”下，国内的摩天大楼增长速度将有所放缓，不过，今年，依然有很多项目计划开工。
5月28日，黄埔集中动工的107个项目中，相比以名校院所为代表的科技创新项目和城市更新项目，楼宇项目比重相对较小，但也有近20个。
其中不乏广建广场、中国游戏谷、黄埔金融cbd等多个大体量的城市商业综合体地标以及写字楼项目。
作为传统工业大区的黄埔区，一方面坚守本业，继续发展实体经济，向高质量发展转型，比如发展iab、nem等新兴战略产业，同时与清远、梅州等开展跨区域合作，转移部分高能耗产业；另一方面，就是借力楼宇经济，大力发展总部经济。
楼宇经济和总部经济是近年来兴起的一个新的经济增长点，在大中城市比较常见。楼宇经济聚合的程度和量级，直接决定了区域的发展程度，甚至是一个城市的经济地位。
而在发展楼宇经济过程中，写字楼商业综合体作为一种地标式的建筑，成为了一种可塑造城市形态的重要动力，以及城市新的的名片和窗口。
显然，写字楼商业综合体不能简单理解成房地产，卖房子。它的功能是复合型的，集聚了娱乐、休闲、办公、吃住等综合性商业功能。
这种多功能的商业组合体，如果能够做到科学定位，适度发展，既有利于节约用地，避免设施的重复建设和土地浪费；同时也能促进房地产的开发，降低成本。
当然，发展楼宇经济不是简单的盖写字楼，而要与城市自身的产业特色相契合，产业转型相适应。黄埔区作为广州科技创新的主战场，拥有全市最多的研发机构和孵化器、高层次人才最集中的区域，具有发展科创型总部经济的深厚基础。
从近年引进的总部项目，以及此次集中动工的多个楼宇项目来看，大多具有产业关联度强的特点。
具体来说，这些项目包括：广建广场、鱼珠融汇贸易创新中心、中国游戏软件谷、海丝国际电子商务总部、雄资大厦、文冲金融人才公寓、黄埔区金融cbd等近20个项目，其中大部分都是写字楼项目。办办网了解到，这是黄浦区今年十分重要的计划工作。
来源：黄埔观察


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