云智科技园：现代化综合商务社区，高品质办公环境与丰富配套等你来体验！

云智科技园商务租赁条款租金：42~58元/㎡（首年租金打半折，截止日期2022年4月30日，优质企业可享受额外折扣）
年递增：5%
管理费：10.65元/㎡/月
水电费：水5.24元/立方，电1.2元/度
空调费：按电量计费，维护费2.5元/平米
停车费：300/月
云智科技园，总用地约6万㎡，总建筑面积约36万㎡，总计容建筑面积为24万㎡，主要包括甲级写字楼，研发办公楼和商业配套等，是光明高新北区片区内重点产业园。
产品概述产品面积: 约100—50000㎡（标准层面积为1500-3500㎡）
层数：2栋甲级写楼1a栋18层，1b栋16层；5栋研发厂房3a栋15层，3b栋17层，3c栋19层，3d栋17层，3e栋15层
使用率：70%
大堂高度：约10米
楼层高度云智科技园标准层高：3.8-4.5米
1a，1b栋4-16层4.2米顶复层4.5米
3a，3b，3c，3d，3e栋2层4.5米，4层以上3.8米，顶层复层4.5米
其他设施荷载：楼板承重2.0kn/㎡
电梯：电梯品牌均为通力电梯。载重量为1600kg。两栋甲级写字楼：4台客梯+1台消防梯；五栋研发办公楼：6台客梯+2台消防梯
电梯轿厢尺寸：1.58m(宽)x1.58m(深)
电梯门尺寸：2.08m(宽)x 2.38m(高)
幕墙：钢化中空low-e玻璃，隔热降噪
交楼标准：室内毛坯，公共部分精装
网络：联通、电信、中国移动信号全覆盖，以及提供手机信号覆盖系统，整个园区wifi全覆盖
停车位：2490个
空调：vrv空调系统，可24小时服务
物业管理：深圳特区建发科技园区发展有限公司
云智科技园产业配套：多功能报告厅：专业会议系统的多媒体功能室
2.4万㎡商业：餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。
运营服务中心：为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务
共享办公：共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验
六大维度花园式绿化空间：屋顶绿化，空中花园，360°景观露台，架空层绿化平台，中心公园，下沉庭院
项目地址：深圳·光明高新科技园木墩片区，华夏二路南侧，兴新路北侧，西临聚丰路。


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