未来域：徐汇区新地标，神秘面纱下的高端商业综合体
发布时间：2025-04-29 点击：7
未来域
一句诗，道尽了这个项目的神秘与魅力——“千呼万唤始出来,犹抱琵琶半遮面”。自从宜山路地铁口的机械声响起，未来域便激起了无数人的好奇心。今年初，我们有幸与未来域的招商团队建立联系，终于得以一窥其真容。现在，就让我们一起揭开她的神秘面纱吧！
项目概览未来域，位于凯旋路以西、柳州路以南、古宜路以东、宜山路以北的黄金地段，是三轨交汇地铁上盖的市中心商业综合体项目。这个项目自2009年立项以来，历经多年的精心规划和建设，将于2024年5月交付使用。它的出现，将终结宜山路站近10年之久的超长换乘“风扇大棚走廊”通道的时代。
项目构成未来域总占地面积约1.4万平方米，由交通设施、商业和办公三部分组成。地下共3层，包含商业、停车库及换乘通道；地上3层及以下为商业区域，裙楼共4层，楼顶设计了独特的退台式屋顶花园。虽然无法远眺风景，但平视的风光却别有一番韵味。办公楼层高11层，总高度57米，虽不算高耸入云，但地理位置优越无比。
定位与特色未来域定位为高端写字楼和精品商业聚集地。商业部分位于b2-3f，将与周边的建材家居展示形成鲜明对比，为宜山路商圈注入新的活力。作为王炸级项目，我们对未来域带来的惊喜充满期待。
地理位置与交通未来域坐落于徐汇区古宜路与宜山路交叉口东北方位，南面毗邻光启城，东向与喜盈门和原立方相望。1公里范围内可达徐家汇cbd和上海体育馆，汇聚了5条轨道交通线路——3、4、9号线交汇于此，是名副其实的地铁上盖项目。
项目参数一览项目地址：上海市徐汇区古宜路宜山路交叉口
开发商：上海西岸开发集团
物业公司：待定
竣工日期：2024年5月
楼层总高：地上11层，地下3层
总建筑面积：约53,000平方米
商业面积：约20,000平方米
办公楼建筑面积：约15,000平方米
整层面积：约1,356-1,545平方米
净层高：2.8-3.0米
得房率：80-85%
交付标准：架高地板、裸顶、乳胶漆墙、玻璃门
电梯品牌：通力；电梯系统：客梯3部，货梯1部
空调品牌：东芝；空调系统：vrv独立机组；空调开放时长：工作日8:00-20:00
停车位数：182个（b2-b3)；停车费：700元/月
物业管理费：35元/平方米·月
租金报价：6元/平方米·天起
项目图片
未来域，一个充满神秘与魅力的商业综合体即将绽放徐汇区的核心地带。让我们共同期待她带来的精彩与变革吧！
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项目概览未来域，位于凯旋路以西、柳州路以南、古宜路以东、宜山路以北的黄金地段，是三轨交汇地铁上盖的市中心商业综合体项目。这个项目自2009年立项以来，历经多年的精心规划和建设，将于2024年5月交付使用。它的出现，将终结宜山路站近10年之久的超长换乘“风扇大棚走廊”通道的时代。
项目构成未来域总占地面积约1.4万平方米，由交通设施、商业和办公三部分组成。地下共3层，包含商业、停车库及换乘通道；地上3层及以下为商业区域，裙楼共4层，楼顶设计了独特的退台式屋顶花园。虽然无法远眺风景，但平视的风光却别有一番韵味。办公楼层高11层，总高度57米，虽不算高耸入云，但地理位置优越无比。
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项目参数一览项目地址：上海市徐汇区古宜路宜山路交叉口
开发商：上海西岸开发集团
物业公司：待定
竣工日期：2024年5月
楼层总高：地上11层，地下3层
总建筑面积：约53,000平方米
商业面积：约20,000平方米
办公楼建筑面积：约15,000平方米
整层面积：约1,356-1,545平方米
净层高：2.8-3.0米
得房率：80-85%
交付标准：架高地板、裸顶、乳胶漆墙、玻璃门
电梯品牌：通力；电梯系统：客梯3部，货梯1部
空调品牌：东芝；空调系统：vrv独立机组；空调开放时长：工作日8:00-20:00
停车位数：182个（b2-b3)；停车费：700元/月
物业管理费：35元/平方米·月
租金报价：6元/平方米·天起
项目图片
未来域，一个充满神秘与魅力的商业综合体即将绽放徐汇区的核心地带。让我们共同期待她带来的精彩与变革吧！
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