预计今年年底产业园租金规模将接近230亿元

在许多城市中，办公物业除了写字楼以外，产业园也扮演着十分重要的角色。一些企业或许难以承担高端写字楼的租金，还有一些电商企业对于办公的地段可能没太多要求，还有的创业公司更需要的是孵化基地，产业园的出现就填补了这些需求。
在市场规模方面，预计在今年年底全办公业态年租金规模将超过900亿元，其中甲级写字楼超过420亿元，乙级写字楼约为250亿元，产业园将近230亿元。
产业园必须做出自身的定位，准确的产业定位能够为后续招商处理掉许多不必要的事。产业定位后，针对招商方面，会有一定的借鉴意义。产业定位的越接地气，越符合发展目标，就越能够让招商合作有的放矢，为实现产业园区盈利奠定基础。要是产业园区决策者对自己的产业园区定位模糊、举棋不定，项目方向经常变化，这是不行的。
产业园的建立是政策驱动，大部分产业园的建设并不是因为市场的需求仅仅是因为政策驱动。
由于产业园资源有限，而配套设施的建设就尤为重要了。如果产业园没有给专门要求的公司打造出配套，就会造成配套的缺失。
因此产业园在搭建配套服务体系时，理应密不可分地围绕产业园的产业定位，尽可能满足不同行业的公司在各发展环节的不同要求。
产业园目前已经成为写字楼市场中不可或缺的重要组成部分，它为孵化创业企业提供了便利的条件，也因为低廉的租金受到很多企业的青睐。


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