投资者为何更倾向于写字楼产品

投资理财的意识在当代的环境下越来越强烈，人们不再将钱放在银行里，而是选择投资股票、基金、房产等。股票基金有风险，住宅又有限购政策，不少人将投资目光瞄准写字楼市场。
自从营业税改增值税的政策发布，就有许多有远见的投资者开始投资写字楼。因为住宅属于非经营性物业，企业不可以用来抵扣作为生产资料。能够抵扣的只有厂房、写字楼、商业地产。作为增值税一般纳税人去买写字楼，拿到增值税专用发票就可以抵扣，这意味着企业持有不动产的成本会大大降低，而如果购买住宅，即使是单位购买也不能抵扣。
写字楼的需求由第三产业的比重来决定。创业公司对写字楼的需求越来越大，市场供求关系让写字楼市场不断发展。
最常见的投资产品有股票、基金、住宅、写字楼，其中写字楼与高风险高收益的商铺相比，回报收益稍微弱一些。但写字楼投资有许多其他投资产品无法比拟的优势，比如说投资门槛低、投入成本少、可选户型多、回报率高，这些都很吸引投资者。
写字楼投资的市场风险和股票相比是很低的，写字楼以其固有的投资长远性，和深厚稳固的开发背景已经成为最受欢迎的投资潜力股。股市里的投资者已经经历了不少风雨，一部分想要退出股市进入楼市。聪明的投资者知道，炒股是刺激，买房才安心，长期投资的话还是写字楼比较靠谱。未来十年不一定是住宅的黄金十年，但一定是写字楼的黄金十年。


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