广州写字楼销售市场仍然平淡

十月以后，广州正式迎来房地产销售旺季，高端住宅和商铺的销售量都呈现上涨的趋势，但是，广州写字楼的销售，仍然表现平淡，没有什么起色。从销售数据来看，2015年上半年，没有大宗市场的买卖，就连散售市场，和去年相比也有明显下降。
虽然广州写字楼销售未见起色，但是仍然在新增供应，新增供应面积大约为四十万平方米。从区域增长来看，广州天河区的新增供应量比之去年有大幅下降，降幅达到十六个百分点。据预测，今年广州写字楼市场不会再有什么明显的改善，或会一直平淡。
而谈到广州写字楼销售市场持续低迷的原因，有关人员表示，最重要的原因还是因为受到股市的影响。上半年股市所迎来的春天，让大部分有能力投资写字楼的客户，都将资金投入到股市当中，虽然前期股市一直在上涨，极有可能出现牛市，然而一入股市深似海，短短几个月，股市就开始走下坡路，出现了比较大的跌幅，这就使得许多有能力的投资者被股市套牢，无法拿出资金来投资写字楼。
因此，即便广州已经到房地产销售旺季，写字楼的销售也无法有所起色。15年写字楼销售市场已经不太可能崛起，在销售数量和价格上，基本上都不会有所变化，如果个别开发商无法忍过低迷时期，或许会出现一些降价售卖的现象。写字楼市场想要回暖，预估最少也要等到2016年。


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