疫情下写字楼市场是怎样的情况

疫情下的写字楼租赁和买卖市场都很低迷，有意向投资写字楼的人也退散了之前的热情，续租物业租金出现下跌，到期合同续约比例同比下降，提前退租现象明显。下面为大家介绍疫情下写字楼市场的情况。
疫情出现后，写字楼挂牌量明显减少、客户询盘量减少，写字楼市场活跃度即刻下降，短期内也很难有起色。写字楼经纪人在疫情期间多数开始线上办公，但依然很难恢复正常的工作状态。
无论是商铺还是写字楼都出现了退租现象，商办物业租金和续签比例均出现了下降。54%的写字楼租金都出现了下跌，51%的写字楼物业续签比例都下降了，61%的写字楼都出现了提前退租现象。写字楼人口比较密度而且流动性很大，疫情更难防控，写字楼市场与市场宏观经济发展联系更加紧密，所以写字楼要恢复到疫情之前的正常经营状态，就要比住宅市场更加需要时间。
写字楼市场本来就已经供过于求，在疫情的影响下就更加容易受到冲击。对于今年一季度以及全年写字楼市场的情况，经纪人普遍比较悲观。六成的写字楼经纪人认为未来一年写字楼的租售价格将会下跌，其中有4成的经纪人认为跌幅可能会超过10%。



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