闵行区莲谷科技园租金电话

项目名称 莲谷科技园
项目地址 莲花南路2899号
区 域 闵行区颛桥
园区档次 a级
开发情况 园区占地面积60亩，一期建筑面积6万平米已建成投入使用，
包括科技孵化区、创业和研发配套区、总部独栋办公区、人才公寓等业态，
是一个集办公、研发、孵化、会务接待、产品展示为一体的综合性产业园区。
园区特征 市级科技企业孵化器认定，作为闵行区重大引资项目，
企业入驻园区创业孵化器，可享受相应的政策扶持，生态环境优美。
天然河道环绕，丰盈的绿化带布局，大片草坪绿树浓荫。
交通状况 园区班车直达地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架直通中环；
嘉闵高架南二段快速链接园区和虹桥枢纽；地铁15号线元江路站1号出口便是
园区。
租金报价（元/天/平） 2.1元/㎡/天
物业费（元/月/平） 6.0元/㎡/月
土地性质 工业用地
开发商 莲谷投资管理(上海)有限公司
租金组成
免租期 3个月左右
物业产权证情况 有，大产证
排污情况 有排污管道
排气管道（风口） 有预留风口
总楼层数 4层
可租赁面积（m2） 4800㎡独栋，4400㎡独栋
底层建筑层高（m） 5.6
其他楼层建筑层高（m） 5.6
租赁期限 5年
电梯（台数） 2台
是否具有货梯及货梯载重 客货通用，一吨可以
底层承重（kg/m2） 550
其他楼层承重（kg/m2） 350
设计电压（v） 380
供电能力（kw/层） 500-600千瓦可满足
供水能力（l/人班） 可满足
交付时间 随时
可选楼层 独栋
是否毛坯 毛坯
其他
餐饮服务 有食堂及餐饮店
住宿及公寓 人才公寓
周边状况
银行及便利店 有
活动场所 配套设施： 餐厅，便利店，职工宿舍，咖啡厅，园区地铁班车，
商务前台，大型会议室
招商热线：13651646342张经理


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