写字楼市场有望在二季度逐渐活跃

今年一季度写字楼市场整体都不是很景气，毕竟疫情对于写字楼市场的打击还是很大的，对各行各业都有很大影响。不过疫情是短期的，在一定的调控下，写字楼市场会逐渐恢复生机。
近日，投资者已经逐渐恢复了活跃，在北京写字楼寻找合适的投资机会。有人认为，北京写字楼大宗交易的市场走势还是比较乐观的，毕竟疫情是短期的，在全国人民共同的努力下，预计今年第二季度就会复苏，投资者其实是很关注投资大宗交易的。
相对于国内投资者的活跃度，去年国外的投资者更为活跃，尤其是对于写字楼等商业不动产非常感兴趣，境外投资者对于写字楼这类不动产比较感兴趣的原因主要在于其经过改造后的资产价值提升。
北京甲级写字楼市场的租金是比较稳定的，虽然受到疫情的影响，租金会出现短期内的下滑，但也正是物业价值较低的时刻，随着企业逐渐复工，北京写字楼目前仍然是投资人眼中最稳定的写字楼市场区域。
一些外资企业在收购物业后，通过升级改造后也可能会进行证券化动作，去年我国商业不动产大宗交易额达到了2800亿元，相信未来写字楼投资者也会越来越多元化。



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