上海写字楼出租为您介绍甲级写字楼规范标准

甲级写字楼是写字楼之中，一般最好级数的写字楼。甲级写字楼的结构建筑学设计和视觉都是优质，他多数都成为当地的地标，租户置身其中富有成功感和力量。那甲级写字楼的标准是怎样的呢？上海写字楼出租小编是这么介绍的：
总体量：大于等于5万平方米
单层面积：大于1000平方米
层高：室内净高2.6m以上，层高4m以上。
车位配比：至少每150-200平米配建一个车位。
电梯：一般一部电梯服务面积为3层（约4000平米），候梯时间不超过30秒；建筑超过75m电梯需要分区分层
空调：国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力。
建筑类型：框架或钢结构，抗震在8级地震以上。
办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间。
标准承重：楼板承重在2.5kn/m2以上。
供电系统：双路供电，办公面的供电容量在80w/m2以上。
停车 位：每60~90平方米出租面积提供1个机动车位，并实现智能化高效管理。 供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统。
智能化系统：达到5a级标准。
办公（oa）：预留oa电力负荷50va/m2以上，办公室oa布线采用网络地板或地面线槽。
通信（ca）：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件；千兆入户，百兆到桌。
楼宇（ba）：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制； 消防（fa）：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置； 保安（sa）：保安重点部位（门厅、电梯等）设电视监控计算机，自动巡更。
洗手间配比：一般情况每400平米一个男厕位一个便斗及1个女厕位,洗手盆可根据厕位4:1或3:1来定,高级一点的写字楼男女各不少于2个盆为好。
以上是小编针对甲级写字楼的详细介绍，如果大家需要租用可以找我们上海写字楼出租。


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