在西安租写字楼到底要不要找中介？

很多想在西安租写字楼的人都在纠结要不要找中介，不找的话自己对西安整体的楼市了解不多，一个个去看浪费时间也不一定能找到好房子，找中介的话市场又鱼龙混杂，万一被坑可怎么办，想要回答这个问题我们就要了解写字楼租赁经纪人们每天都在做什么。
在整体写字楼租赁市场，业主这个词可以有多种身份，开发商是业主，公司买了写字间对外出租也是业主，个人和二房东也可以是业主。而乙方就比较简单，谁要租写字间谁就是乙方。
不过甲方和乙方的需求点是不一样的，甲方业主希望找到有签订租客，而多数乙方希望找便宜的房子，双方没有在一个频道上所以就会产生很多矛盾点。在双方存在矛盾时就需要有中介来帮忙，而且要做好中介就必须先做市场调研、再做客群分析，然后去了解各楼盘租金水平、户型分布情况，力争写字楼交房入市的时候尽快投入出租市场。
如果写字楼租赁市场中介公司比较多，当一个新楼盘入市时，推广给500加中介公司，这些公司每家10个员工，而每个员工手里有10个客户，换算下来市场就有50000个客户得知有新项目入市，这些客户里可能有重叠的，可能有观望中的，但只要基数足够大，租出去的可能性就大。
可能很多人会问中介的客户是怎么来的，当然是通过做线上线下广告得来的，比如扫楼、地推、电梯间广告等，线上的抖音、快手、百度、微信都是拓客的渠道。这也就意味着甲方只要找对合适的中介就不再需要花费大量广告去做宣传，中介已经一条龙服务做到底了。
综合来说，甲方想要出租写字楼，而乙方想租办公室，中介是链接两者的纽带，那边有问题就解决那边的问题。所以在西安租写字楼可以找中介帮忙，这样会轻松很多，但找之前一定要看重品牌，别在网上随便找。


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