百空间永兴仓库：北外滩核心地段，现代与历史交织的办公新选择

百空间ba work - 永兴仓库
地址：虹口区杨树浦路61号租金：3-5.4元/㎡/天招租面积：110.72㎡-5073.8㎡
项目亮点北外滩数字科创、传媒、艺术聚集地
近来福士广场，尽享北外滩配套
国企直租办公&商业数字文化政策扶持
项目概况百联北外滩存量资产超过8w平方米
将联动打造北外滩百联金融、科创产业办公集群
项目总面积：37,360㎡
产权性质：办公(商业7%) / 文物保护点
办公建面：1栋主楼: 24,679.93㎡ / 1栋副楼: 8,257.98㎡
标准层面积：主楼约5,000㎡ / 副楼约1,450㎡
得房率：约65-77% (具体以实际测量为准)
楼层设计荷载：2.5kn/㎡
楼层参数层高：主楼: 1f: 4.01m; 2-6f: 3.92m / 副楼: 1-7f: 3.66m
吊顶：裸顶、烟感
空调系统：vrv空调(公区), 可加装独立空调
设施与服务电梯：2部客梯 + 2部货梯
交付标准：毛坯交付, 公区精装带空调
地理位置百空间永兴仓库伫立于北外滩核心地段，毗邻12号线提篮桥站和4号线杨树浦路地铁站，区位十分优越。古今参互成文，新旧合而见义，在百联资控的修缮下，新型的办公电梯快捷地匀速上下，其间办公室空间错落有致，提升了现代办公空间的运能与系统效率，进一步发挥着数字科技与文化创意的全新功能定位。


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