一、二线城市写字楼租赁市场有何不同

去年，我国十个重点城市的写字楼整体租赁搜索热度同比抬升，这说明了虽然我国整体经济面临很大的下行压力，但是部分热门城市的写字楼租赁需求却仍然旺盛。
在一线城市中，广州的写字楼租赁走弱热度有最明显的提升，其实惠的写字楼租金水平让广州写字楼空置率处于较低的水平，从而越来越受到追捧。目前广州的写字楼新盘主要是在琶洲，这一板块是科技类企业青睐的对象，租赁热度和租金都有明显走高。
而在成都、杭州、重庆、南京、西安和武汉六个重点城市中，西安、成都和重庆三个城市的写字楼租赁搜索热度是最大的，写字楼租赁需求潜力也很大，这也说明了西部城市商业在日益崛起，因此带动了写字楼需求。其中成都的整体热度和同比变化都位于前端，这主要得益于成都繁荣的零售业的推动，“网红”城市是成都商业发展的头衔，这也吸引着国内外许多企业和人才落户，世界500强企业中就有超过280家企业在成都落脚，成都的商业环境在不断优化，从而写字楼租赁热度不断提升。
一线城市中写字楼租赁租赁热度名列前三的有深圳宝安西乡、北京大兴亦庄、北京朝阳大山子，二线城市中热度排名前三的有成都高新区芳草、重庆江北观音桥和重庆南岸南坪。
以此来看，我国一、二线写字楼市场各有各的特点，如何根据不同的特点作出相对应的举措，是写字楼市场从业人员必须思考的问题。


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