广州写字楼空置率为何如此低

一季度北上广深写字楼空置率已经新鲜出炉，这也是许多写字楼业内人士比较关心的问题，今天小编就给大家带来最新的资讯，让大家了解一下写字楼资讯。
今年一季度北上广深写字楼租金都有小幅度的下跌，深圳下跌幅度最大，为3%，北京下跌了1.3%，上海下跌了0.8%，而广州相对好一些，下跌幅度只有0.6%。四个一线城市中北京的甲级写字楼租金水平最高，单价为378元，其次是上海的261元，深圳的235元，最后是广州的190元。
写字楼空置率是另一个被普遍关注的问题，一线城市中空置率最高的是深圳，达到了24.6%，然后是上海的21%，其次是北京的13.8%，广州的5.2%，广州也是一线城市中唯一一个写字楼空置率下降的城市。
从甲级写字楼的存量、租金水平、空置率、租户实力等多个角度来综合考量的话，北京作为我国首都，必然是商务第一城，北京全市写字楼租金水平最高的地方是金融街，平均租金单价超过了700元，远远超过朝阳cbd的382元。可是广州写字楼空置率为什么如此低呢？这和写字楼的存量有关，与北京、上海和深圳相比，广州甲级写字楼的供应量是最少的。



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