春泉产业信托：北京写字楼租用率91%，英国物业满租每年租金收455万英镑

观点网讯：7月19日，春泉产业信托发布截至2023年6月30日止3个月未经审核经营统计数据。
截至2023年6月30日，北京华贸中心1座、2座写字楼平均旧货月租350元/平方米，按季度环比增加0.3%，平均租用率91%，按季度环比增加1个百分点。
在英国组合中的84项物业均为与租户（英国领先汽车服务经营公司kwik-fit(gb)limited）订立的长期租约。除一份租约外，其余租约均于2032年3月到期。目前，英国组合的出租率为100%，每年合约租金收入为约455万英镑。各租约项下的租金须每五年进行市值租金检讨，据此，租金仅会向上调整。
春泉产业信托于2022年9月28日完成收购惠州物业68%的权益。截至2023年6月30日止三个月，惠州物业平均月租约为每平方米160元，其中包括固定租金每平方米138元（2023年第一季度：每平方米136元），及浮动租金每平方米22元（2023年第一季度：每平方米35元），与上一季度相比下降6.5%，平均租用率约为96%，与上一季度相比持平。
惠州物业于2023年6月30日的总可出租面积为103,810平方米。该物业的总可出租面积可能会因配合租户的需求而进行重新配置而不时产生变化。


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